房地產企業的商品房可供銷售建筑面積是否包含地下車位建筑面積？

答： 一般情況下，房地產企業出售的商品房建筑面積不包含地下車位建筑面積。根據房地產管理條例，地下車庫的建筑面積不計算在房屋的建筑面積內，只計算在房屋的地面面積內。因此，銷售商品房時，房地產企業一般不把地下車位建筑面積包含在建筑面積內，只有在聲明中特別提及或者簽署協議時才會將地下車位建筑面積包含在建筑面積內。此外，在房屋買賣中，買家可以要求賣方把地下車位建筑面積包含在建筑面積內，但是有可能會降低房屋的價格。

房地產企業已銷售房屋的建筑面積如何抵減土地使用稅，是用已銷售房屋的建筑面積/項目可售建筑面積×項目總占地面積，還是用已銷售房屋的建筑面積/項目總建筑面積×項目總占地面積，可售是不是就是最后可銷售的實測面積，不包括地下車庫，物業用房，幼兒園等面積？

答： 同學你好 減去的是銷售的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產企業按建筑面積分攤成本，建筑面積包括地上面積和地下面積，對嗎？

答： 包括地上面積和地下面積，就是一起計算，分攤成本