房屋可售總面積”：指整個項目房屋可以出售（可辦房屋權證）的總面積，包括地下車位的建筑面積。老師這個表達對不，我感覺后邊那半句"包括地下車位的建筑面積"不對，但又沒找到政策

答： 我國現行的有關法律法規中，明確要求房產開發商按照一定的標準配置建設停車位，這些車位是建筑物的配套設備設施，其不能單獨轉讓也不能單獨辦理產權。根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》，共有建筑面積分攤原則為:產權雙方有合法權屬分割文件或協議的，按其文件或協議計算分攤;無權屬分割文件或協議的，可按建筑面積比例進行計算分攤。

房地產企業已銷售房屋的建筑面積如何抵減土地使用稅，是用已銷售房屋的建筑面積/項目可售建筑面積×項目總占地面積，還是用已銷售房屋的建筑面積/項目總建筑面積×項目總占地面積，？？

答： 同學你好 應納城鎮土地使用稅=開發初期應稅土地總面積×城鎮土地使用稅單位稅額標準×(1-累計售出房屋建筑面積/房屋建筑總面積)÷繳納期限；累計售出房屋建筑面積，是指按照本辦法交付使用的規定，已經售出房屋的建筑面積之和

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

4月1日起即降稅，建筑老項目是不是也可以享受降稅政策

答： 你好 暫時還沒具體文件出來 等文件出來