房地產(chǎn)企業(yè)可供出售的建筑面積是指地上建物，不包括地下車庫，那收的地下車庫的款項(xiàng)如何做賬呢？用交增值稅嗎

答： 是的，也做人，要交的

非房地產(chǎn)企業(yè)出售自建房屋計(jì)提增值稅怎么做？

答： 借；銀行存款 貸；固定資產(chǎn)清理 應(yīng)交稅費(fèi) ——應(yīng)交增值稅 你好，可以做這個(gè)分錄

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，地下車庫建筑面積不在可售建筑面積中，那房地產(chǎn)企業(yè)出售地下車庫的車位，直接按照銷售不動(dòng)產(chǎn)處理嗎？沒有增值稅抵減的嗎？土地增值稅要交怎么交呢？

答： 對(duì)的，地下車庫的銷售通常被視為不動(dòng)產(chǎn)的銷售，因此，它們的銷售應(yīng)按照銷售不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處理。至于增值稅，因?yàn)榈叵萝噹觳粚儆诳墒劢ㄖ娣e，所以在銷售時(shí)，是沒有增值稅抵減的。至于土地增值稅，這是由房地產(chǎn)企業(yè)在出售房產(chǎn)時(shí)，根據(jù)其土地轉(zhuǎn)讓所得的增值部分來繳納的。具體的稅率會(huì)根據(jù)土地增值的幅度來確定。