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老師,①房地產企業準備出租(董事會明確決議、聲明且短期內不會改變)的建筑物,②房地產企業的租期結束收回還繼續用于出租的建筑物,這兩種算投資性房地產嗎?
持有準備增值后轉讓的商品房,為什么是存貨。首先不是房地產企業,第二正常銷售的話就是存貨,但是不是說明是增值后轉讓的嗎?這樣不是資本增資屬于投資性房地產嗎?不太理解。
為什么房地產企業持有等待增值的建筑物,不是投資性房地產是存貨呢?不是出售的呀,出售的不是存貨嗎。但這個是持有并增值的,不是出售的,所以他應該是投資性房地產呀。

