源鑫公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2021年5月8日,源鑫公司對外出租廠房租賃期滿予以收回,轉為自用。轉換日,廠房的賬面價值為3 500萬元,其中成本為4 000萬元,公允價值變動(截止2020年12月31日)為貸方500萬元。 要求:編制源鑫公司相關賬務處理。

答： 學院朋友馬上給你解決

怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

在公允價值下，出售投資性房地產，貸記投資性房地產，這個投資性房地產應該是賬面價值還是賬面余額

答： 投資性房地產應該是賬面價值