以房產抵債，視同房屋買賣，應由產權承受人按照房屋現值繳納契稅。乙企業應繳納契稅=（140+20）×5%=8（萬元）。這如果按房產現值作為計稅依據是不是應該直接用房屋現值160這個計算啊，為什么用抵債價加上補償價多此一舉呢？

答： 同學你好!你的理解是正確的。

房屋交換的，以所交換的房屋價格差額為計稅依據，由支付差價方繳納契稅，怎么通俗易懂的理解?

答： 學員你好，支付差價方就是拿到大房子的，不然不會補錢，所以拿到大房子的繳稅

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

第一題：將價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務，答案是承受方乙繳納契稅1000000×3%=30000（元）另一題：6. 甲企業2019年1月因無力償還乙企業已到期的債務3000萬元，經雙方協商甲企業同意以自有房產償還債務，該房產的原值5000萬元，凈值2000萬元，評估現值9000萬元。乙企業支付了差價款6000萬元，雙方辦理了產權過戶手續，則乙企業計繳契稅的計稅依據是（ ）。參考解析：9000以房抵債的，視同房屋買賣，應由產權承受人，按房屋現值繳納契稅。兩道題的答案一種以債務，另一種以房子現值為計稅依據，到底以債務價值還是房子現值為計稅依據?

答： 你這里第一個題目不對，應該是120萬來繳納契稅。