- 送心意
李老師2
職稱: 中級會計師,初級會計師,CMA
2017-06-08 08:43
我公司于2012年12月成立,注冊資金2000萬元,目前正在修建廠房。公司共征用土地面積128788平方米,成交確認書上的土地出讓價為每平方米376.8元,公司已按規定支付價款48527319元,而實際取得土地價款應按30000元/畝來計算,共計193.18畝,實際取得土地的成本應該為5795400元。我公司分了4次付清的48527319元給國土資源和房屋管理局。第一次付了2150萬元作為競買保證金后來轉作土地價款,后來又付了276萬元,2000萬元、4267319元。房屋管理局又分3次分別返還了2000萬元、4267319元和18464540元給我公司。請問老師們我付出去的幾筆錢該如何做賬、返回來的3筆錢我又該如何做賬務處理,付出去與收回來的錢的差額我該計入哪個科目呢?怎樣做取得土地成本的會計分錄呢,取得的土地我還應該繳納哪些稅呢?
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我公司于2012年12月成立,注冊資金2000萬元,目前正在修建廠房。公司共征用土地面積128788平方米,成交確認書上的土地出讓價為每平方米376.8元,公司已按規定支付價款48527319元,而實際取得土地價款應按30000元/畝來計算,共計193.18畝,實際取得土地的成本應該為5795400元。我公司分了4次付清的48527319元給國土資源和房屋管理局。第一次付了2150萬元作為競買保證金后來轉作土地價款,后來又付了276萬元,2000萬元、4267319元。房屋管理局又分3次分別返還了2000萬元、4267319元和18464540元給我公司。請問老師們我付出去的幾筆錢該如何做賬、返回來的3筆錢我又該如何做賬務處理,付出去與收回來的錢的差額我該計入哪個科目呢?怎樣做取得土地成本的會計分錄呢,取得的土地我還應該繳納哪些稅呢?
2017-06-08 08:43:27

你好,你單位拿地的用途是?
2019-08-16 16:04:09

國土資源局 辦的,你說的這兩個詞是一個意思,土地證是簡稱
2017-04-10 14:06:19

借無形資產貸銀行存款
2020-07-22 11:11:44

未取得采礦證、需繳土地稅嗎
2015-12-27 20:31:02
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