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朱迪
于2021-10-13 09:56 發(fā)布 ??980次瀏覽
家權(quán)老師
職稱: 稅務(wù)師
2021-10-13 09:58
因?yàn)槌鲎獾氖欠慨a(chǎn)不是初始的土地使用權(quán)
朱迪 追問
2021-10-13 10:20
老師還想問您下 :那房產(chǎn)的價(jià)值不是按初始土地價(jià)值加上廠房完工成本 算嗎?比如當(dāng)時(shí)買地花了1000萬(wàn) 建房500萬(wàn) 這個(gè)成本不該是1500?
家權(quán)老師 解答
2021-10-13 10:34
是的啊,你說的沒問題啊。
2021-10-13 17:40
嗯嗯 所以 這個(gè)題14000取得的土地 6000建造成本 算投房成本不對(duì)嗎
2021-10-13 17:42
土地成本需要分?jǐn)偟浇ǖ?棟房子之中
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我想請(qǐng)問老師 為什么不已取得土地14000作為入賬價(jià)值
答: 因?yàn)槌鲎獾氖欠慨a(chǎn)不是初始的土地使用權(quán)
土地出讓取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的入賬價(jià)值如何確定
答: 按照支付的金額來入賬就可以了,有發(fā)票的金額
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪?
答: 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香,實(shí)際上是這樣嗎?其實(shí)不管年齡工齡如何
通過拍賣行拍賣取得的土地,如何入賬?
答: 你好,你單位拿地的用途是?
老師 我公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 取得土地原價(jià)326萬(wàn),未進(jìn)行開發(fā)建設(shè),銷售土地取得價(jià)款9017160,請(qǐng)問要繳納多少土地增值稅?怎么計(jì)算?
討論
以土地+建筑物評(píng)估入股,土地評(píng)估價(jià)3千萬(wàn),房屋800萬(wàn), 土地使用權(quán)賬面價(jià)值1949萬(wàn),房屋賬面價(jià)值250萬(wàn),投資方增值稅(營(yíng)改增),土地增值稅,企業(yè)所得稅怎么算
取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款 是 取得土地的成本嗎
溢價(jià)收購(gòu)股權(quán),溢價(jià)的原因?yàn)樵〉玫耐恋厥褂脵?quán)增值,請(qǐng)問,收購(gòu)股權(quán)的溢價(jià)部分能記入土地成本嗎?
房地產(chǎn)企業(yè)取得土地的價(jià)值是否要交納房產(chǎn)稅
家權(quán)老師 | 官方答疑老師
職稱:稅務(wù)師
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朱迪 追問
2021-10-13 10:20
家權(quán)老師 解答
2021-10-13 10:34
朱迪 追問
2021-10-13 17:40
家權(quán)老師 解答
2021-10-13 17:42