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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2019-08-16 16:04

你好,你單位拿地的用途是?

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你好,你單位拿地的用途是?
2019-08-16 16:04:09
因為出租的是房產不是初始的土地使用權
2021-10-13 09:58:51
同學好,取得的土地計入無形資產科目
2019-01-23 10:45:28
可以無形資產的成本
2023-10-17 10:57:47
我公司于2012年12月成立,注冊資金2000萬元,目前正在修建廠房。公司共征用土地面積128788平方米,成交確認書上的土地出讓價為每平方米376.8元,公司已按規定支付價款48527319元,而實際取得土地價款應按30000元/畝來計算,共計193.18畝,實際取得土地的成本應該為5795400元。我公司分了4次付清的48527319元給國土資源和房屋管理局。第一次付了2150萬元作為競買保證金后來轉作土地價款,后來又付了276萬元,2000萬元、4267319元。房屋管理局又分3次分別返還了2000萬元、4267319元和18464540元給我公司。請問老師們我付出去的幾筆錢該如何做賬、返回來的3筆錢我又該如何做賬務處理,付出去與收回來的錢的差額我該計入哪個科目呢?怎樣做取得土地成本的會計分錄呢,取得的土地我還應該繳納哪些稅呢?
2017-06-08 08:43:27
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