2018年6月26 日，公司將一處自用辦公樓對外出租，辦公樓原值880 萬元，預計使用年限期20年，預計凈殘值60萬元。已經計提折舊205 萬元，年限平均法計提折舊。(1)采用公允價值模式對其進行后續計量。當日該辦公樓的公允價值為900 萬元，2018 年 12月31日，該辦公樓公允價值為 912 萬元。2019 年3月10日，將該辦公樓以920 萬元價格出售款項已存入銀行。不考慮相關稅費。要求作以下相關分錄;辦公樓由自用轉為出租、年末該辦公樓公允價值變動、將辦公樓出售。(2)采用成本模式進行后續計量。折舊方法不變。2019年6月27日收到上一年租金200萬元。2019年末，對該房屋進行減值測試，確定其可收回金額為450萬元，預計凈殘值和預計使用壽命未發生變動。2021 年 6月 27 日租賃期滿，收回自用。要求作辦公樓轉為出租、收到租金、2019 年末計提折舊、計提減值準備、2020 年末計提折舊、轉為自用的相關分錄。

答： 你好，同學 1.公允價值計量 借，投資性房地產-成本900 累計折舊205 貸，固定資產880. 其他綜合收益225 借，投資性房地產-公允價值變動12 貸，公允價值變動損益12 借，銀行存款920 貸，其他業務收入920 借，其他業務成本675 其他綜合收益225 公允價值變動損益12 貸，投資性房地產-成本900 投資性房地產-公允價值變動12

甲公司2018年1月1日將2016年12月31日開始使用的一幢辦公樓用于對外出租。因公允價值不能持續可靠估計，采用成本模式進行會計核算。該辦公樓的買價為3000萬元，相關稅費20萬元，預計使用壽命為40年，預計凈殘值為20萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結清，租賃期開始日為2018年1月1日。2019年12月31日以2800萬元的價格對外轉上該房產。不考慮相關稅費。做會計分錄。

答： 你好，會計分錄明早發給你

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，請問下這道題怎么解答？？？甲公司建造一棟辦公樓于2018年6月20日達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工結算，暫估價值為1 000萬元。2018年12月31日辦理完竣工結算手續，實際結算金額為1 200萬元。該辦公樓預計使用10年，預計凈殘值為零，甲公司采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，甲公司2019年應計提的折舊為（??? ）萬元。

答： 所建造的固定資產已達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工決算的，應當自達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或者工程實際成本等，按暫估價值轉入固定資產，并按有關計提固定資產折舊的規定，計提固定資產折舊。待辦理竣工決算手續后再調整原來的暫估價值，但不需要調整原已計提的折舊額。2019年計提的折舊金額=（1000+200-1000/10×6/12）∕9.5=121.05（萬元）。