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送心意

文老師

職稱中級(jí)職稱

2022-03-27 20:49

同學(xué)您好,那您實(shí)際買的時(shí)候花了多少錢

一米陽(yáng)光 追問(wèn)

2022-03-27 22:19

老師好,一千來(lái)萬(wàn)

文老師 解答

2022-03-27 22:24

那您這1000多萬(wàn)都沒(méi)有發(fā)票都虧呀

一米陽(yáng)光 追問(wèn)

2022-03-27 22:42

發(fā)票還沒(méi)開(kāi)回來(lái)了,目前都是掛賬

文老師 解答

2022-03-27 22:52

那您還是需要按這個(gè)作為原值來(lái)算房產(chǎn)稅的,土地使用稅反正是按面積的

一米陽(yáng)光 追問(wèn)

2022-03-27 22:54

老師房產(chǎn)稅是余值*1.2%/年?然后分季度每年都需要繳納是嗎

一米陽(yáng)光 追問(wèn)

2022-03-27 22:55

后期也是按這個(gè)金額繳納?余值不會(huì)減少嗎?需要繳納多少年?

文老師 解答

2022-03-27 22:58

是的,一般余值是原值*(1-扣除比例),一般扣除比例是30%只要您持有房產(chǎn),舊需要繳納的

一米陽(yáng)光 追問(wèn)

2022-03-28 10:32

謝謝老師

文老師 解答

2022-03-28 11:55

不客氣,這是我們的職責(zé)所在,您對(duì)我的回復(fù)滿意的話記得給我好評(píng),謝謝!

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同學(xué)您好,那您實(shí)際買的時(shí)候花了多少錢
2022-03-27 20:49:02
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將自己開(kāi)發(fā)的商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 一、房產(chǎn)稅 納稅依據(jù): 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除 10% 至 30% 后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。 納稅時(shí)間: 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。 二、城鎮(zhèn)土地使用稅 納稅依據(jù): 以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 納稅時(shí)間: 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用的當(dāng)月起,開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 例如,某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在 A 市將一處建筑面積為 1000 平方米的商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用,該地區(qū)規(guī)定房產(chǎn)原值減除比例為 20%,房產(chǎn)稅稅率為 1.2%,每平方米土地年稅額為 10 元。 首先計(jì)算房產(chǎn)稅,假設(shè)該商鋪的房產(chǎn)原值為 1000 萬(wàn)元,則應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為:1000×(1 - 20%)×1.2% = 9.6 萬(wàn)元。 城鎮(zhèn)土地使用稅:如果該商鋪占用土地面積為 500 平方米,則應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為:500×10 = 5000 元
2024-09-29 10:06:43
你好 ;? 拆除了 就可以不用繳納 。 不計(jì)提房產(chǎn)稅和繳納了??
2021-09-17 11:16:43
同學(xué)你好 可以計(jì)入固定資產(chǎn)成本 然后按月攤銷
2023-09-04 12:06:49
你好,根據(jù)評(píng)估價(jià)格入賬,房產(chǎn)稅需要繳納的如果按照評(píng)估價(jià)值入賬
2020-01-07 14:47:58
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