某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案：（30分）（1）從現在起，每年年初支付20萬元，連續支付10次，共200萬元；（2）從第五年開始，每年年初支付30萬元，連續支付10次，共300萬元。假設該公司的資金成本10%，你認為該公司應選那個方案？寫出計算過程。(保留兩位小數)（P/A,10%,10）=6．1446；（P/A,10%,9）=5．7590；(P/F,10%,4)=0．6830；(P/F,10%,5)=0．6209

答： 您好。方案一現值=20*6.1446*（1%2B10%）=135.1812萬元 ? ? ? ? ? 方案二現值=（30*5.7590%2B30）*0.6830=138.49191萬元 ?應該先選擇方案一，支付的金額的現值更少

3.東方公司擬購置一處房產,房屋開發公司提出兩種付款方案:(1)從現在起,每年年初支付100萬元,連續支付10次,共1000萬元(2)從第5年開始,每年年初支付125萬元,連續支付10次,共1250萬元。假定該公司的資金成本率(即最低報酬率)為10%,(PA,10%,3)=2.487,(P/A,10%,9)-5.759,(P/A,10%,10)-6.145(PA,10%,13)-7.103,(P/F,10%,3)0.751要求:計算方案1、方案2的現值

答： 你好，同學！ 第一個方案的現值100×（P/A，10%，10)×(1%2B10%)=675.95 第二個方案的現值125×（P/A，10%，10)×（P?/F，10%，3)=576.86 因此應該選擇方案二

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

4.某公司擬購置- - 處房產，房主要求，從第5年開始付款,每年年末支付250萬元，連續支付10次,共2500萬元。假設該公司的資本成本率(即最低報酬率)為10%。要求:計算該種付款方案相當于現值一次性支付多少萬元?(P/A,10%, 10)=6.14(P/A,10%,4)=3.169(P/F, 10% ,4)=0.6830(P/F, 10%,5 )=0.6209

答： 您好，計算過程如下 250*6.14*0.6830=1048.405