完成甲公司會計處理：2018年12月31日，甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租期為半年，年租金50萬元，租金于租期結束時支付，該辦公樓原價1000萬元，已計提折舊300萬元，公允價值1380萬元，甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量

答： 借：投資性房地產-成本 1380 累計折舊 300 貸：固定資產 1000 其他綜合收益 680

老師，投資性房地產辦公樓租入的第一個月要計提折舊嗎？

答： 出租房是根據建成或者外購的次月開始折舊

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

例如，2018.1.1將自用辦公樓出租。變成投資性房地產，截止12.31。不是應該，投資性房地產折舊按11個月計提，固定資產再計提2018.1月份，一個月的折舊么？為什么書上的例題都是投資性房地產直接計提12個月的折舊。

答： 同學。自用轉出租，你1.1轉的是直接按1-12作為投資性房地產處理折舊。