老師，投資性房地產辦公樓租入的第一個月要計提折舊嗎？

答： 出租房是根據建成或者外購的次月開始折舊

例如，2018.1.1將自用辦公樓出租。變成投資性房地產，截止12.31。不是應該，投資性房地產折舊按11個月計提，固定資產再計提2018.1月份，一個月的折舊么？為什么書上的例題都是投資性房地產直接計提12個月的折舊。

答： 同學。自用轉出租，你1.1轉的是直接按1-12作為投資性房地產處理折舊。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師你好請問分錄怎么寫？甲公司與乙公司簽訂合同，將其一棟辦公樓于2×21年6月30日經營出租給乙公司，租期2年，年租金100萬元，每半年支付一次。當日，該辦公樓的公允價值為3500萬元。該辦公樓取得時原價為4500萬元，截至出租時已計提折舊2000萬元，未計提減值準備。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量

答： 借投資性房地產-成本3500 累計折舊2000 貸固定資產4500 其他綜合收益1000