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淺笑輕顰
于2021-08-09 10:07 發布 ??1288次瀏覽
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2021-08-09 10:09
你好,這個題目已經說了具體的數字是
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解析里面說扣房地產開發費用按40萬元扣,可是房開費不是二選一,要么按利息+(地價+房開成)×5%以內或者要么按(地價+房開成)×10%以內予以扣除嗎?
答: 你好,這個題目已經說了具體的數字是
房地產開發企業支付的戶型彩圖款屬于前期工程費還是間接開發費用?
答: 你好,這個在什么時候發生的,是工程期間還是之前,
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
房地產開發費用按規定計算金額之和的10%扣除,不太明白這句話什么意思,按什么規定?
答: 房地產的開發費用=(地價+開發成本)10% 扣除
老師我對下圖一中的(4)題有疑問,我的計算如圖二、三。但答案是:房地產開發費用=600+(9324+6000)×5%=1366.2(萬元)。加計扣除(9324+6000)×20%=3064.8(萬元)。扣除項目金額合計數=9324+6000+1366.2+290+3064.8=20045(萬元)。(本題沒有給出計算開發費用的具體比例,默認用5%計算)其他房地產開發費用按規定(即取得土地使用權所支付的金額和房地產開發成本)計算的金額之和的5%以內計算扣除我認為這段話的意思是當實際發生低于允許抵扣的數額時,按照實際發生的計算,當實際發生高于允許抵扣的數額時,按照允許抵扣的計算,但是按照答案來說,實際發生其他開發費用66萬低于允許抵扣數額766.2萬,卻按照允許抵扣數額計算,是不是我的理解有問題如果說應該按照計算出來的金額抵扣,那么多出來的那一部分以什么名義抵扣?
討論
為什么房地產開發費用,在可按項目分攤并取得金融機構時,扣除的稅率更低,為(取得土地使用權支付的金額+開發成本)*5%?
房地產開發前期的三通一平費用具體指的是什么
老師,你好,我是一家房地產開發企業,請問這些費用入到哪里?謝謝
老師 ,房地產開發公司付給安保公司的費用怎么處理
暖暖老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
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