老師我對下圖一中的（4）題有疑問，我的計算如圖二、三。但答案是：房地產(chǎn)開發(fā)費用＝600＋（9324＋6000）×5%＝1366.2（萬元）。加計扣除（9324＋6000）×20%＝3064.8（萬元）?？鄢椖拷痤~合計數(shù)＝9324＋6000＋1366.2＋290＋3064.8＝20045（萬元）。（本題沒有給出計算開發(fā)費用的具體比例，默認用5%計算）其他房地產(chǎn)開發(fā)費用按規(guī)定（即取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本）計算的金額之和的5%以內(nèi)計算扣除我認為這段話的意思是當實際發(fā)生低于允許抵扣的數(shù)額時，按照實際發(fā)生的計算，當實際發(fā)生高于允許抵扣的數(shù)額時，按照允許抵扣的計算，但是按照答案來說，實際發(fā)生其他開發(fā)費用66萬低于允許抵扣數(shù)額766.2萬，卻按照允許抵扣數(shù)額計算，是不是我的理解有問題如果說應(yīng)該按照計算出來的金額抵扣，那么多出來的那一部分以什么名義抵扣？

答： 不是的，開發(fā)費用默認按(地價?開發(fā)成本)×10%或利息費用?(地價?開發(fā)成本)×5%扣除，不管實際發(fā)生的。

為什么房地產(chǎn)開發(fā)費用，在可按項目分攤并取得金融機構(gòu)時，扣除的稅率更低，為（取得土地使用權(quán)支付的金額+開發(fā)成本）*5%？

答： 因為利息費用單獨扣除。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開發(fā)商（小產(chǎn)權(quán)房：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為主）付這些廣告費計入什么科目？

答： 你好，同學。計入你的銷售費用。