APP下載
蝴蝶飛飛
于2020-07-19 19:04 發布 ??3158次瀏覽
文老師
職稱: 中級職稱
2020-07-19 19:06
您好,建設期間的土地使用費可以計入管理費用或者是開辦費里面,當時房子還沒有,不需要交房產稅
蝴蝶飛飛 追問
2020-07-19 19:10
我指的房產稅是建成之后
文老師 解答
2020-07-19 19:11
那就按您的入賬的房子的固定資產的原值
2020-07-19 19:14
不包含土地。??
您土地是單獨計價的是嗎
微信里點“發現”,掃一下
二維碼便可將本文分享至朋友圈。
購入土地自建廠房,建設期間土地攤銷計入在建工程嗎?以及房產稅計稅依據
答: 您好,建設期間的土地使用費可以計入管理費用或者是開辦費里面,當時房子還沒有,不需要交房產稅
公司買土地后建廠房和辦公樓,土地是累計攤銷,廠房和辦公樓花費的錢全部計入在建工程,建造完畢計入固定資產,那房產稅的計稅依據是土地原價和固定資產的入賬價值。是這樣嗎
答: 你好,是的,包括土地 價款+房屋價款
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
在建工程一直不轉固定資產何來計算房產稅的依據?
答: 這個看是否取得房產證,就是產權證
公司自建的廠房在19年2月取得房產證。繳納房產稅的原值怎么計算?現在賬上在建工程科目余額為1155.24萬元,當時取得購買地價為496萬。房產的原值是否是=1155.24+496=1651.24萬元?我們廠房屬于自用,那計稅依據應該從價計證,一年需要繳納的房產稅是否為1651.24*(1-30%)*1.2%=13.87萬元?請老師幫忙看看是否正確?
討論
請問計算房產稅,前期計入在建工程的土地使用權攤銷部分需要從房產原值中剔除出來嗎?
自建房產,房產稅計稅依據包含土地成本,那么這個土地成本是取得土地的原值還是凈值?因為在房子建造期間,已經將土地攤銷計入房產價值中。
老師:計入在建工程,以后可以分期攤銷嗎?
老師,自建廠房前期計入在建工程,轉入固定資產需要依據什么結轉呢。
文老師 | 官方答疑老師
職稱:中級職稱
★ 4.97 解題: 73840 個
應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)
蝴蝶飛飛 追問
2020-07-19 19:10
文老師 解答
2020-07-19 19:11
蝴蝶飛飛 追問
2020-07-19 19:14
文老師 解答
2020-07-19 19:14