融資租賃合同:租賃成本225,000.00 元,租賃期間 24 租金計(jì)算方式 不等額租金法 租金總額 226,400.00 元(2980*1次+10180*19次+7500*4次=226400),首付款 15,000.00 元,保證金30,000.00 元,承租人服務(wù)費(fèi) 7,200.00 元。租賃期間屆滿,乙方支付留購(gòu)價(jià)款100元后租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。已收到固定資產(chǎn)發(fā)票225000元,服務(wù)費(fèi)發(fā)票 7200.00 元,已支付服務(wù)費(fèi)7200和首期租金2980。 請(qǐng)問(wèn)老師,分錄要怎么寫?租金成本與總額之間1400元的差額是什么呢?
沉睡的珊瑚
于2020-07-10 11:08 發(fā)布 ??2247次瀏覽
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陳詩(shī)晗老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
2020-07-10 19:41
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2020-07-10 19:41:37

您好。融資租賃的固定資產(chǎn),因?yàn)樽赓U期占到固定資產(chǎn)使用壽命的75%以上,而且大多數(shù)為租賃公司定制的,所以相當(dāng)于自有固定資產(chǎn),合同約定租賃期結(jié)束后,歸承租方還是出租方,如果歸承租方,那就可以看成一開(kāi)始就是自己的固定資產(chǎn),那肯定就按照剩余可以使用年限折舊。如果歸出租方,那就是在承租方使用這個(gè)期間內(nèi)計(jì)提折舊。不管最后歸誰(shuí),都要在租賃期間計(jì)提折舊的。
2019-06-04 13:03:43

您好,您這里面包含了一部分利息了是嗎,本來(lái)總價(jià)是890000,現(xiàn)在保險(xiǎn)費(fèi)不算,總支付合計(jì)是984000,那差額除了5000的服務(wù)費(fèi),其他89000就是利息是嗎
2020-06-13 14:49:56

您好,融資租賃是按照固定資產(chǎn)入賬的,按照公允價(jià)值,差額與長(zhǎng)期應(yīng)付款部分確認(rèn)未確認(rèn)融資費(fèi)用,在后期進(jìn)行攤銷,涉及到首付款、保證金,第一期租金,還有服務(wù)咨詢費(fèi),也是分金額入帳,希望能夠幫助到您,謝謝
2019-09-10 20:33:06

可以出售,融資租賃就相當(dāng)于你是分期購(gòu)入固定資產(chǎn)了。
沒(méi)有付清的這也是屬于你的負(fù)債。
是的。
2020-03-05 11:16:25
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陳詩(shī)晗老師 解答
2020-07-10 19:48