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快樂每一天
于2020-07-08 20:52 發布 ??1052次瀏覽
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2020-07-08 21:30
您的問題老師解答(計算)中,請耐心等待
陳詩晗老師 解答
土地增值稅是根據你的增值額交納的。如果你有增值額就要交的。如果你的是一般住宅,增值率不超過20%可以享受免征。
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房地產開發企業,增值稅簡易征收的稅率為多少?預繳土地增值稅的時候,是(預收款-預繳增值稅)x土地增值稅預征率嗎?
答: 您好,是的,是這樣的
老師好 房地產開發企業一般納稅人簡易征收 損益表虧損200萬 現在 土地增值稅清算 結果是補交土地增值稅500萬 請問 我們不交可以嗎 有什么辦法不交嗎 謝謝
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一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
房地產開發企業土地增值稅清算 1、土地開發、轉讓,土地增值稅清算 2、商住樓開發、出售,土地增稅清算
答: 您具體想了解什么問題?
房地產公司2016年前取得的土地,按簡易征收差額計稅開的專票給轉給另一家房地產公司,該公司開發走一般計稅,在計算增值稅時扣除土地價款扣除土地對應的增值稅額按原票扣,也是計算扣除?
討論
老師,房地產開發企業是一般納稅人,老項目,按簡易辦法征收增值稅。現在轉讓土地使用權,發票咋開,會計如何處理
房地產開發企業,土增清算后,土地增值稅,如何繳?
房地產企業簡易計稅方式,繳納增值稅和土地增值稅計稅依據一樣嗎?
某房地產開發公司為增值稅一般納稅人,于2019年5月將一新建的辦公樓轉讓給某單位,取得含稅轉讓收入15750萬元,由于該辦公樓為“營改增”之前建造,因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權而支付的地價款為3000萬元;房地產的開發成本為4000萬元;房地產開發費用中的利息支出為1200萬元(不能按轉讓房地產項目計算分攤,也不能提供金融機構貸款證明)。另該房產公司所在地省人民政府規定的房地產開發費用的計算扣除比例為10%,不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產公司轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅稅額。
陳詩晗老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
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陳詩晗老師 解答
2020-07-08 21:30