丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

送心意

軼塵老師

職稱注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2020-06-23 11:36

個人出租房屋
一、增值稅
(一)其他個人(自然人)出租房屋
1.自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。   
應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%
2.其他個人(自然人)出租房屋等不動產(不含住房),按照5%的征收率計算應納稅額。   
應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%
(二)個體工商戶出租房屋
1.個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅稅額。   
應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%
2.個體工商戶出租房屋等不動產(非住房)適用一般計稅方法計稅的,稅率為11%;   個體工商戶出租房屋等不動產(非住房)適用簡易計稅方法計稅的,征收率為5%。   
二、房產稅
個人出租房屋(非住房),以房產租金收入為房產稅的計稅依據,稅率為12%。對個人出租住房,不區分用途,按4%的稅率征收房產稅。   
三、城鎮土地使用稅
對個人出租住房,不區分用途,免征城鎮土地使用稅。
四、印花稅
對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
五、個人所得稅
個人出租房屋取得的租金收入應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅,稅率為20%。自2001年1月1日起,對個人出租房屋取得的所得,暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
財產租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為:
(一)財產租賃過程中繳納的稅費。納稅義務人在出租財產過程中繳納的教育費附加、地方教育附加,可持完稅(繳款)憑證,從其財產租賃收入中扣除。
(二)向出租方支付的租金。(適用于房屋轉租)
(三)由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用,以每次800元為限,一次扣除不完的,準予在下一次繼續扣除,直至扣完為止。
(四)稅法規定的費用扣除標準。財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用。
如有個人將其所得對教育事業和其他公益事業以及其他符合規定的對象進行捐贈的部分,按照國務院以及財政部、國家稅務總局的有關規定從應納稅所得中扣除。

上傳圖片 ?
相關問題討論
個人參照小規模,一般開3%稅點。
2020-06-22 18:57:18
你好 增值稅是按3%來開票的
2019-12-05 11:18:18
增值稅 3%附加合計是12% 個稅20-40%
2019-08-29 10:19:44
個人是開不出13%,不動產租賃是9%,還有沒有13%要是一般計稅話,個人去代開只能代開5%專票
2019-05-22 13:31:49
你好,你指代開房租發票?5%
2018-10-18 20:07:05
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
舉報
取消
確定
請完成實名認證

應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

取消
確定
加載中...
主站蜘蛛池模板: 广河县| 贞丰县| 阳原县| 康乐县| 县级市| 石河子市| 隆尧县| 昔阳县| 依安县| 扶余县| 绥德县| 临澧县| 南充市| 青海省| 治多县| 台东县| 盐源县| 马关县| 泽州县| 玉树县| 安泽县| 手游| 潞城市| 那坡县| 横山县| 顺昌县| 宽城| 剑阁县| 聊城市| 宜宾县| 大城县| 蓬莱市| 峨边| 澜沧| 大荔县| 社旗县| 宁阳县| 金湖县| 大同县| 莱西市| 松原市|