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老師，融資租賃為什么就屬于一種籌資方式呢
princess
于2019-12-18 15:35 發布 ??3103次瀏覽
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宸宸老師
職稱： 注冊會計師
2019-12-18 15:36
您好，因為企業沒錢，所以從銀行融資，再租賃。重點是在融資上，融資屬于籌資
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1、租賃程序不同。經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然后再尋找承租企業，而融資租賃出租的設 備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定。
2、租賃期限不同。經營租賃期較短，短于資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近于資產的有效使用期。
3、設備維修、保養的責任方不同。經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃由承租方負責。
4、租賃期滿后設備處置方法不同。經營租賃期滿后，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。
5、租賃的實質不同。經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
2020-10-16 09:21:04
融資租賃方式有一下幾種：
1、經營性租賃
經營性租賃是指租賃資產反映在出租人資產賬上，租賃物所有權歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風險的交易，是非全額清償的租賃。從承租人角度，租賃物在其財務報表中不反映為固定資產，租入物件的租金可以攤入當期費用的租賃交易。企業為了規避設備風險，或者需要表外融資，降低或保持資產負債率，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經營租賃方式。
2、直接融資性租賃
是出租人根據承租人的請求，向承租人指定出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的資產貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權轉讓給承租人。“融資租賃是指在實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃”。租賃結束，承租人可以協商的名義價格獲得設備所有權。
3、出售回租
指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式，簡稱“回租”。回租業務是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場價值的存量資產盤活。出售回租包括融資性回租和經營性回租兩種類型，這種方式有利于企業實現將現有資產變現，籌措流動資金、股本金、并購等用途的資金，同時有利于企業調節財務報表。類似于銀行抵押貸款。
4、委托租賃
是指出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人，出租人只收取手續費，不承擔風險。作為受托人和名義出租人的租賃公司主要承擔承租人的調查與推薦、租賃項目的具體操作和租賃項目的長期跟蹤管理等工作。這種方式為有富余資金或閑置設備的客戶提供一種新的投資方式。某些關聯交易可以通過委托租賃形式處理，從而避免了披露或確認的某些限制
2021-04-23 16:26:47
您好，因為企業沒錢，所以從銀行融資，再租賃。重點是在融資上，融資屬于籌資
2019-12-18 15:36:03
答:《企業所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條 納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產,其租金支出不得扣除,但可按規定提取折舊費用。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃:
(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方;
(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上);
(三)租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。
售后回租，有時又稱出售回租、回租、回租賃等，是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《出售合同》，將物件賣給租賃公司，取得現金。然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。
售后回租實際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權人用于盤活資產的融資手段。
2015-12-04 15:31:43
你好，同學。
這個不是絕對 的。
要根據現金流量計算來進行比較，現金流量流出最少的是最好的。
如果從稅上面考慮，經營租賃可以抵稅。
2020-03-13 15:06:21
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