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融資租賃開票，有幾種方式
A會計(jì)學(xué)堂王老師
于2021-03-12 11:19 發(fā)布 ??1837次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱： 會計(jì)師
2021-03-12 11:20
同學(xué)你好
融資租賃方式常見的有三種,直租、回租、經(jīng)營性租賃
相關(guān)問題討論
同學(xué)你好
融資租賃方式常見的有三種,直租、回租、經(jīng)營性租賃
2021-03-12 11:20:24
融資租賃方式有一下幾種：
1、經(jīng)營性租賃
經(jīng)營性租賃是指租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)賬上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風(fēng)險(xiǎn)的交易，是非全額清償?shù)淖赓U。從承租人角度，租賃物在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映為固定資產(chǎn)，租入物件的租金可以攤?cè)氘?dāng)期費(fèi)用的租賃交易。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)，或者需要表外融資，降低或保持資產(chǎn)負(fù)債率，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經(jīng)營租賃方式。
2、直接融資性租賃
是出租人根據(jù)承租人的請求，向承租人指定出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的資產(chǎn)貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。“融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃”。租賃結(jié)束，承租人可以協(xié)商的名義價(jià)格獲得設(shè)備所有權(quán)。
3、出售回租
指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式，簡稱“回租”?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場價(jià)值的存量資產(chǎn)盤活。出售回租包括融資性回租和經(jīng)營性回租兩種類型，這種方式有利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)將現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn)，籌措流動資金、股本金、并購等用途的資金，同時(shí)有利于企業(yè)調(diào)節(jié)財(cái)務(wù)報(bào)表。類似于銀行抵押貸款。
4、委托租賃
是指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。作為受托人和名義出租人的租賃公司主要承擔(dān)承租人的調(diào)查與推薦、租賃項(xiàng)目的具體操作和租賃項(xiàng)目的長期跟蹤管理等工作。這種方式為有富余資金或閑置設(shè)備的客戶提供一種新的投資方式。某些關(guān)聯(lián)交易可以通過委托租賃形式處理，從而避免了披露或確認(rèn)的某些限制
2021-04-23 16:26:47
你好，同學(xué)。
這個(gè)不是絕對 的。
要根據(jù)現(xiàn)金流量計(jì)算來進(jìn)行比較，現(xiàn)金流量流出最少的是最好的。
如果從稅上面考慮，經(jīng)營租賃可以抵稅。
2020-03-13 15:06:21
(1)整租?！ ?2)回租?！ ?3)轉(zhuǎn)租?！ ?4)代租?！ ?5)杠桿租賃
2022-08-27 21:31:30
融資租賃就一種，融資租賃的會計(jì)處理承租人與出租人的處理方法各有不同：
（一）承租人
1. 租賃開始日時(shí)
借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) （租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值2者中的較低者+初始直接費(fèi)用）A
未確認(rèn)融資費(fèi)用 （差額）
貸：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 （最低租賃付款額）
銀行存款
注：最低租賃付款額=租金等+擔(dān)保余值（承租人或相關(guān)第三方）+優(yōu)惠購買價(jià)
最低租賃收款額=最低租賃付款額+擔(dān)保余值（獨(dú)立第三方）
2. 支付租金
借：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
3. 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
注意：第一年應(yīng)付本金余額=A－直接費(fèi)用
第一年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用B =（ A－直接費(fèi)用）×實(shí)際利率
第二年應(yīng)付本金余額C= A－（上月租金－B）
第二年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用D= C×實(shí)際利率
第三年應(yīng)付本金余額E= C－（上月租金－D）
第三年應(yīng)付本金余額F= E×實(shí)際利率
……
1. 計(jì)提折舊時(shí)
借：制造費(fèi)用—折舊費(fèi)用
貸：累計(jì)折舊
注意：分?jǐn)偟睦塾?jì)折舊=（A*當(dāng)年有效月份）/（折舊年限*12）
2. 租賃期滿時(shí)
借：累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)
（二）出租人
1. 租出固定資產(chǎn)時(shí)
借：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 （最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用）
擔(dān)保余值 （未擔(dān)保余值）
貸：融資租賃資產(chǎn) （租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值）
營業(yè)外收入 （公允價(jià)值與賬面價(jià)值之差）
未實(shí)現(xiàn)融資收益 （差額）
銀行存款 （初始直接費(fèi)用）
2. 每次確認(rèn)租金收入時(shí)
借：銀行存款
貸：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款
3. 確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí)
借：未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
注意：第一年租賃投資凈額余額A’=最低租賃收款額現(xiàn)值
第一年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用B’ = A’×實(shí)際利率
第二年應(yīng)付本金余額C’=A’－（上月租金－B’）
第二年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用D’= C’×實(shí)際利率
第三年應(yīng)付本金余額E’= C’－（上月租金－D’）
第三年應(yīng)付本金余額F’= E’×實(shí)際利率
……
4. 租賃期滿優(yōu)惠購買時(shí)
借：銀行存款
貸：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款
存在擔(dān)保余值的，還應(yīng)
借：營業(yè)外支出—處置固定資產(chǎn)凈損失
貸：未擔(dān)保余值
2020-01-15 10:15:50
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2021-03-12 11:25
樸老師 解答
2021-03-12 11:26
A會計(jì)學(xué)堂王老師 追問
2021-03-12 11:34
樸老師 解答
2021-03-12 11:49