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何江何老師

職稱： 中級會計師,高級會計師,稅務師

2019-09-16 15:00

同學，如果你不是房開就沒有土地增值稅，同學。如果你是房開，多少平也要交這個稅的。

遙遠的遙遠 追問

2019-09-16 15:05

是房開，超過144平米商品房要多交土地增值稅嗎？

何江何老師 解答

2019-09-16 15:12

不是按這個算的同學，
沒有因為這個要多交的。

遙遠的遙遠 追問

2019-09-16 15:14

那預交土地增值稅比例是多少

何江何老師 解答

2019-09-16 15:17

這個要看你的增值率同學

遙遠的遙遠 追問

2019-09-16 15:23

預交？

何江何老師 解答

2019-09-16 15:38

不是的，這個稅不預交，是看你土地后面的增值率來定交多少

遙遠的遙遠 追問

2019-09-16 15:42

土地增值稅不需要預交嗎？

何江何老師 解答

2019-09-16 15:47

不需要的同學，一般是房子銷售的差不多了做匯算清繳，一般不預交除非公司被釘上了，要你預交的。

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相關問題討論
同學，如果你不是房開就沒有土地增值稅，同學。如果你是房開，多少平也要交這個稅的。
2019-09-16 15:00:21
這個的話，是完成一個項目時，申報的。當然，收到預收款時，也是要預繳土地增值稅的
2020-05-12 15:22:10
一般只要符合以下條件之一則為非普通保住宅： 1、住宅小區建筑容積率要在1.0以下。 2、單套建筑面積要在144平方米以上。 3、實際成交價要高于同級別土地住房平均交易價1.2倍。 而普通住宅要同時滿足以下條件： 1、小區建筑容積率要在1.0以上。 2、建筑面積要在120平方米以下。 3、實際成交價要低于同級別土地住房平均交易價1.2倍以下。 實際中各個地方的認定會稍微有些許不同。
2019-12-17 16:17:59
你好，商鋪沒有稅收優惠，一定是合規的開發成本越高，增值率越低，土地增值稅越低。
2017-12-15 20:59:21
您好 房地產公司賣住宅樓要交土地增值稅
2021-11-28 09:14:50
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