A公司是房地產(chǎn)公司,并有存貨200多套酒店式公寓(老項(xiàng)目,現(xiàn)征收率5%),A公司出資比100%給B酒店管理公司,現(xiàn)以什么形式投資可以合現(xiàn)避稅,規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),比如增值稅,所得稅,土地增值稅,兩個(gè)公司是各自的法人,產(chǎn)權(quán)變更視同銷售,作為投資性房地產(chǎn)也不合算
魏哲
于2016-07-15 16:53 發(fā)布 ??1160次瀏覽
- 送心意
王敏老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
2016-09-08 23:52
一、A公司將存貨做為實(shí)收資本投資入股本公司,不視同銷售。不交增值稅,企業(yè)所得稅,土地增值稅。
二、由B管理,收取管理費(fèi)的形式,不變更產(chǎn)權(quán)。B公司不占有房產(chǎn),只有經(jīng)營(yíng)權(quán),沒有所有權(quán)。A公司只對(duì)管理費(fèi)交增值稅所得稅。B公司對(duì)實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入,交增值稅企業(yè)所得稅。因?yàn)榉慨a(chǎn)未過戶,不涉及與房產(chǎn)相關(guān)的稅。
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一、A公司將存貨做為實(shí)收資本投資入股本公司,不視同銷售。不交增值稅,企業(yè)所得稅,土地增值稅。
二、由B管理,收取管理費(fèi)的形式,不變更產(chǎn)權(quán)。B公司不占有房產(chǎn),只有經(jīng)營(yíng)權(quán),沒有所有權(quán)。A公司只對(duì)管理費(fèi)交增值稅所得稅。B公司對(duì)實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入,交增值稅企業(yè)所得稅。因?yàn)榉慨a(chǎn)未過戶,不涉及與房產(chǎn)相關(guān)的稅。
2016-09-08 23:52:42

增值稅,土地增值稅,企業(yè)所得稅,印花稅都要交
2019-11-14 15:44:21

<p>房地產(chǎn)公司以存貨投資視同銷售。可以在不變更權(quán)屬的情況下委托B公司運(yùn)營(yíng),支付B公司管理費(fèi)。</p>
2016-08-01 09:26:57

個(gè)人名義的土地投資房地產(chǎn)公司,做為公司股東在工商中列示,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共享收益,不要交土地增值稅
2019-06-24 11:57:34

這個(gè)的話,是完成一個(gè)項(xiàng)目時(shí),申報(bào)的。當(dāng)然,收到預(yù)收款時(shí),也是要預(yù)繳土地增值稅的
2020-05-12 15:22:10
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