- 送心意
宋生老師
職稱: 注冊稅務師/中級會計師
2019-05-28 10:04
你好!對物業(yè)公司來說,計入銷售費用 貸主營業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅
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你好!對物業(yè)公司來說,計入銷售費用 貸主營業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅
2019-05-28 10:04:27

您好,自己的員工做借,管理費用,福利費貸,應付職工薪酬,福利費,借,應付職工薪酬,福利費貸,庫存現(xiàn)金等,志愿者的餐費做這樣營業(yè)外支出
貸,庫存現(xiàn)金等。
2021-05-31 10:08:34

你好,你這個暫收是代收代支嗎
2020-08-09 12:13:17

你好
借:銀行存款(總)
貸:其它業(yè)務收入(物業(yè)的)
其它應付款 -業(yè)委會
2021-09-07 07:30:04

同學你好
一、遵循和執(zhí)行的財務法規(guī)制度不同
物業(yè)管理企業(yè)在進行財務管理和會計核算時,除了要遵循國家統(tǒng)一的《會計法》、《企業(yè)會計準則》等法律、規(guī)章、制度以外,還需要遵循:《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務制度》、《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》、《物業(yè)管理企業(yè)會計核算補充規(guī)定(試行)》以及各地方頒布實施的《物業(yè)管理企業(yè)財務管理實施細則》的規(guī)。
二、非流動負債下增設“代管基金”會計科目
物業(yè)管理企業(yè)在核算非流動負債時,除了長期借款、應付債券和長期應付款外,還增設了“代管基金”會計科目。
代管基金:物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的房屋公共部位維修基金和共用設施設備維修基金,應當專戶存儲,專款專用,并定期接受業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的檢查與監(jiān)督。代管基金作為非流動負債管理。
三、營業(yè)收入核算內(nèi)容和范圍不同
一般情況下,物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營業(yè)務基本上可以分為:物業(yè)基本管理業(yè)務;物業(yè)綜合管理業(yè)務和物業(yè)經(jīng)營管理業(yè)務三大類。針對營業(yè)收入項目,具體是指物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動所取得的各項收入,包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。
主營業(yè)務收入是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中,為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入,包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大修收入;其他業(yè)務收入是指企業(yè)從事主營業(yè)物以外的其他業(yè)務活動所取得的收入,包括房屋中介代銷手續(xù)費收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)用房經(jīng)營收入及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。
2022-03-29 10:54:54
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