老師，物業公司會計的特點是什么，有什么需要注意的嗎？

答： 同學你好 　一、遵循和執行的財務法規制度不同 　　物業管理企業在進行財務管理和會計核算時，除了要遵循國家統一的《會計法》、《企業會計準則》等法律、規章、制度以外，還需要遵循：《施工、房地產開發企業財務制度》、《物業管理企業財務管理規定》、《物業管理企業會計核算補充規定（試行）》以及各地方頒布實施的《物業管理企業財務管理實施細則》的規。 　　二、非流動負債下增設“代管基金”會計科目 　　物業管理企業在核算非流動負債時，除了長期借款、應付債券和長期應付款外，還增設了“代管基金”會計科目。 　　代管基金：物業管理企業接受業主委員會或者物業產權人、使用人委托代管的房屋公共部位維修基金和共用設施設備維修基金，應當專戶存儲，專款專用，并定期接受業主委員會或者物業產權人、使用人的檢查與監督。代管基金作為非流動負債管理。 　　三、營業收入核算內容和范圍不同 　　一般情況下，物業管理企業經營業務基本上可以分為：物業基本管理業務；物業綜合管理業務和物業經營管理業務三大類。針對營業收入項目，具體是指物業管理企業從事物業管理和其他經營活動所取得的各項收入，包括主營業務收入和其他業務收入。 　　主營業務收入是指企業在從事物業管理活動中，為物業產權人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入，包括物業管理收入、物業經營收入和物業大修收入；其他業務收入是指企業從事主營業物以外的其他業務活動所取得的收入，包括房屋中介代銷手續費收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業用房經營收入及無形資產轉讓收入等。

做物業公司的會計有前途嗎？好轉行業嗎？

答： 您好！物業公司的一般還是比較繁瑣的。不過會計都是相通的。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師您好，我是第一次要做物業公司會計工作總結，請問老師我應該怎么做，著重說些什么呀？

答： 你好，回顧2016年的工作一般遇到的問題及存在的問題及你怎么解決的，計劃下年工作。