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1. [單選題] 企業向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租費綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6A B C D這個是題庫里的題

lijingyang----

于2019-02-26 21:07 發布 ??799次瀏覽

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送心意

金子老師

職稱：中級會計師,注冊稅務師

2019-02-26 21:24

您好，學員，這題是在考察先付年金的計算。本題已知現值即500萬，讓求年金A。先付年金現值的計算具體有兩種方法。
方法一：P=A[(P/A，i，n-1)+1]，即先付年金現值系數，等于普通年金現值系數加1，期數減1。即先付年金現值系數與普通年金現值系數的關系：期數-1，系數+1。
方法二：預付年金現值=普通年金現值×(1+i)。即先付年金現值系數等于普通年金現值系數乘以(1+i)。

先付租金=500/［（P/A，12%，4）+1］=500/（3.0373+1）=123.85（萬元）
或=500/［（P/A，12%，5）×（1+12%）］=500/4.0374=123.84（萬元）。

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您好因為租賃期滿后，設備殘值歸出租人所有，故承租人取得設備時的設備現值=500－5×（P/F，12%，5）每年年初支付租金，租金適用于預付年金模型。已知預付年金現值系數=普通年金現值系數×（1＋i）計算每年支付的租金，實際上就是在已知預付年金現值的基礎上，計算年金。每年支付的租金=[ 500－5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，5）×（1+12%）] =[ 500－2.837 ]/4.0374 =123.14（萬元）。

2019-02-16 11:43:24

你好，先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(萬元)

2019-05-13 15:22:06

設租金為A 方程：A+A（P/A，12%，4）+5（P/F，12%，5）=500 解得A=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]

2019-03-15 09:08:04

先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(萬元)

2019-05-07 22:35:30

您好每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬元）。

2019-03-15 11:34:49

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答：您好因為租賃期滿后，設備殘值歸出租人所有，故承租人取得設備時的設備現值=500－5×（P/F，12%，5）每年年初支付租金，租金適用于預付年金模型。已知預付年金現值系數=普通年金現值系數×（1＋i）計算每年支付的租金，實際上就是在已知預付年金現值的基礎上，計算年金。每年支付的租金=[ 500－5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，5）×（1+12%）] =[ 500－2.837 ]/4.0374 =123.14（萬元）。
老師，這道題怎樣算？企業向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租費綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)

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