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土地增值稅和增值稅的區別
精選回答
土地增值稅和增值稅的區別：
1、概念不同：
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減去法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈予方式無償轉讓房地產的行為。
增值稅是以商品在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。
2、征稅范圍不同：
增值稅征稅范圍包括貨物的生產、批發、零售和進口4個環節。此外，加工和修理修配勞務也屬于增值稅的征稅范圍。土地增值稅的征稅對象是有償轉讓房地產產權所取得的增值額。
3、扣除項目和計稅方法不同：
增值稅的應納稅額是當期銷項稅額減去當期進項稅額的余額，實行的是稅款抵扣制。同時規定了準予抵扣的進項稅額限于從銷售方取得的增值稅專用發票和從海關取得的完稅憑證上注明的增值稅額。購進免稅農產品準予抵扣的進項稅額，按照買價和規定的扣除率計算。
土地增值稅是要先根據轉讓房地產取得的收入總額與扣除項目金額計算出增值額，然后計算增值額占扣除項目金額的比例，即增值率，再依據增值率對照適用稅率計算應納稅額。
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相似問題土地增值稅和城鎮土地增值稅的區別是什么
答： 城鎮土地使用稅和土地增值稅的區別 理財 2021-08-02 15:32:38 熱度：1 1、征稅對象：使用稅是在建筑物經營的時候征收，增值稅是在土地轉讓時征收； 2、計算方法：使用稅的計算依據是土地面積，增值稅是土地的增稅額； 3、征稅要求：使用稅基本必須交，增值稅只有發生交易的時候才交； 4、優惠方式：道路綠化用地免使用稅 ，房屋交易要收增值稅； 5、交稅時間：使用稅每期十天內交，增值稅七天內交。
房地產企業契稅和土地增值稅的區別
答： 同學你好！契稅的話? 是企業購入土地使用權時交的 而土地增值稅? ? 是房企出售房屋時? ?計算繳納的
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
土地增值稅和城鎮土地使用稅有什么區別呢？
答： 第一條 為了規范土地、房地產市場交易秩序,合理調節土地增值收益,維護國家權益,制定本條例. 第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人）,應當依照本條例繳納土地增值稅. 從這個角度講,土地增值稅應屬于流轉稅. 城鎮土地使用稅是對使用土地行為征收的一種稅,按照每平方米計稅,具體標準由各地方政府在中央規定范圍內定.屬于行為稅.
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