丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

國有土地使用權轉讓和出讓的區別是什么

來源: 會計學堂實務 2020/08/17 2094人查看
精選回答

國有土地使用權轉讓和出讓的區別是什么


國有土地使用權轉讓和出讓的區別:

(一)主體不同。出讓主體是國有土地所有者,即國家,由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。

(二)行為性質不同。根據物權理論,出讓是他物權設定;轉讓是他物權轉移。

(三)轉移條件與程序不同。出讓條件無限制,簽訂出讓合同,繳出讓金,即可辦證;轉讓條件有限制,轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續,繳納稅費,方可登記過戶。(四)交易市場不同。出讓在一級市場,即國家作為國有土地所有者壟斷;轉讓在二級市場,即符合法定條件的自由轉讓。

推薦問題
  • 使用權資產計入什么會計科目

    企業取得是土地使用權計入無形資產,無形資產屬于資產類科目。

  • 轉讓無形資產使用權屬于什么收入

    企業轉讓無形資產使用權計入的科目需要根據企業的主營業務來判斷,如果企業主營業務就是轉讓無形資產的使用權,則計入到主營業務收入科目,如果企業主營業務并不是這個,而是其他的項目,只是偶爾發生類似的業務,可以計入到其他業務收入科目。

  • 使用權資產定義是什么

    使用權資產核算的是承租人取得并持有的使用權資產的原價。使用權資產不是指承租的資產本身,而是指承租人在租賃期內使用這輛車的權利。新準則下,無論是融資租賃還是經營租賃,對于承租人而言都不再進行區分,都要通過統一設置的“使用權資產”科目進行處理。

  • 使用權資產在資產負債表中怎么體現

    使用權資產是《企業會計準則第21號--租賃(修訂版)》的產物。新準則下,無論是融資租賃還是經營租賃,對于承租人而言都不再進行區分,都要通過統一設置的""使用權資產""科目進行處理,在承租人編制的資產負債表中,使用權資產需要單獨列示。

  • 使用權資產是什么意思

    使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。租入資產發生的相關支出,借方計入管理費用或制造費用等科目核算,同時會導致貨幣資金減少,資產減少計入貸方核算。 租入資產發生的相關支出賬務處理是, 借:管理費用, 制造費用等科目, 貸:銀行存款等科目。

您的提問內容過于簡單,請在內容中概述您的問題,問題不能少于10個字
舉報
取消
確定
請完成實名認證

應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

取消
確定
加載中...
主站蜘蛛池模板: 崇阳县| 丹阳市| 延寿县| 富锦市| 扶风县| 克什克腾旗| 平原县| 惠来县| 济源市| 新营市| 潼南县| 河北区| 耒阳市| 盐池县| 锡林郭勒盟| 博乐市| 黄大仙区| 商城县| 东安县| 玉山县| 台湾省| 贵南县| 会东县| 宝兴县| 普宁市| 清苑县| 墨玉县| 泉州市| 格尔木市| 辉县市| 台南县| 忻州市| 邵阳县| 会理县| 阿克苏市| 天津市| 侯马市| 观塘区| 班玛县| 什邡市| 琼海市|