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請問一些營改增之前土地土地增值稅呢怎么繳納的呢
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2022-04-02
老師 我公司轉讓土地使用權 取得土地原價326萬，未進行開發建設，銷售土地取得價款9017160，請問要繳納多少土地增值稅？怎么計算？
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2019-06-11
需要繳納土地增值稅嗎？居民個人轉讓住房不是免征土地增值稅嗎？
2/1804
2019-04-01
老師好，房地產公司，項目做完土增稅清算后，繼續出租的自持門面。這種情況還需繳納土地使用稅么？
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2023-12-06
房地產企業的土地增值稅
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2019-04-07
營業稅金及附加及附加包括哪些 土地增值說 增值說 個人所得稅算不算
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2018-01-02
學員:公司一般納稅人出讓一塊2010年取得的土地，當時出讓金171萬，現在評估96萬，需要繳納哪些稅？開票稅率是5%嗎？具體每個稅種怎么計算？轉讓土地扣除的表怎么填寫？開票的項目和編碼是什么？
老師:首先，公司出讓土地涉及的稅種主要有土地增值稅、企業所得稅和印花稅。
1. 土地增值稅：按照土地轉讓價款扣除土地原值和合理費用后的余額計算，稅率分為四檔，分別是30%、40%、50%、60%。具體稅率取決于增值額度。
2. 企業所得稅：按照土地轉讓收入扣除土地原值和合理費用后的凈利潤計算，稅率為25%。
3. 印花稅：按照土地轉讓合同金額計算，稅率為0.05%。
具體計算方法如下：
土地增值稅=（土地轉讓價款-土地原值-合理費用）*適用稅率
企業所得稅=（土地轉讓收入-土地原值-合理費用）*25%
印花稅=土地轉讓合同金額*0.05%
關于開票，你需要開具土地使用權轉讓發票，稅率為5%。開票項目為“土地使用權轉讓”，編碼為“1010101”。
至于轉讓土地扣除的表，你需要填寫《土地增值稅納稅申報表》。在這個表格中，你需要填寫土地轉讓的相關信息，包括土地原值、轉讓價款、合理費用等。
以上是一般
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2023-09-05
老師，計算土地增值額時，1300怎么還扣了增值稅61.9？是不是答案錯了？
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2019-08-25
企業出讓土地，土地增值稅由受讓方承擔，這筆稅款是否還要計入出讓方的地價總額，繼續繳納土地增值稅
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2022-01-04
1. 個人之間互換自有居住用房地產，經當地稅務機關核實，可以（）。
A.免征土地增值稅
B.不征收土地增值稅
C.減半征收土地增值稅
D.按照正常計稅規則征收土地增值稅
老師，如果個人之間互換自有居住用房地產，涉及差價，一方支付了一方差價，也免征土地增值稅嗎？
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2019-08-18
房地產公司的土地增值稅清算是由主觀稅務機關決定還是項目所在地稅務機關決定（主管稅務機關在西安，項目所在地在外地）？
1/4259
2017-10-08
老師，房地產開發行業還得交土地增值稅嗎，是怎么計算的
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2020-05-08
老師,四Ｓ店的土地稅怎么交？企業自己用地建的店，怎么交土地增值稅呀？土地稅是按月交還是按年？
2/813
2016-11-29
房地產開發公司以土地入股非房地產公司，投資方需要交增值稅、土地增值稅等稅費嗎
1/1199
2019-11-14
房地產公司已經達到土增稅清算條件，但是由于沒成本一直沒清算，稅局會怎么處罰？
1/1634
2021-06-22
我公司的土地增值稅清算是2017年完成的，馬上要企業所得稅匯算清繳了（公司的銷售完成99.51%）我想在2017年12月結轉收入和成本，老師我計算2017年企業所得稅時，是不是按照土地增值稅清算報告上 應納稅所得額=收入-成本？以前的稅金和期間費用是不是都不能減去呢？
1/1283
2018-01-02
房地產預交土地增值稅怎樣計算，計提依據和稅率是多少？
1/897
2018-03-15
增值稅專用發票 不是用來抵稅用的嘛?
1/566
2020-08-04
老師看一下第5問，房地產企業土地增值稅還算印花稅嗎？
1/445
2019-10-06
持有準備增值后轉讓的土地能作為投資性房地產核算嗎？
1/612
2019-05-15
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