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非營利性醫療機構人員不足，會計就一人，賬務是代賬做的，資產負債表、收入費用總表系統自動產生。但現在要向外提供資產負債表、收入費用總表，領導非要本人本單位唯一會計簽字才蓋章。本人有何風險？如代賬做的賬務有不正確的地方，領導又非要本人簽字，應如何處理？
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2017-03-26
成本法核算投資性房地產，所有業務流程怎么進行會計處理？寫明會計分錄，
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2018-09-25
2020年12月31日,甲公司將其出租的一棟辦公樓確認為投資性房地產,采用公允價值模式計量。2022年12月1日租賃期屆滿后,甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司,合同價款是24000000元,不考慮相關稅費,乙公司已用銀行存款付清。出售時,該棟寫字樓成本為18000000,公允價值變動為借方余額2000000元。編制相關分錄。
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2022-09-16
在學中級，投資性房地產的后續支出，費用化支出是什么意思？
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2020-02-14
為資本增值獲得土地使用權應作為投資性房地產核算。---這句話怎么理解呢？謝謝老師
取得聯營企業支付的交易費用為什么資本化？
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2020-03-06
固定資產轉投資性房地產，已計提折舊，公司用公允價值對投資性房地產進行計量，那么轉換日投資性房地產的入帳價值是哪個
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2021-08-20
A公司采用公允價值模式計最投資性房地產有關資料如下:(1)2016年11月10日A公司與B公司簽訂協議,將自用的辦公樓出租給B公司.租期為3年每年租金為500萬元，于每年年末收取,2017年1月1日為租賃期開始日.2019年12月31日到期。2017年1月1日該辦公樓的公允價值為9 000萬元，賬面原值為30 000萬元，已計提的累計折舊為20 000萬元，末計提減值準條。各年年末均收到租金。(2)2017年12月31日該辦公樓的公允價值為12 000萬元。(3)2018年12月31日該辦公樓的公允價值為18 000萬元。要求:(1)編制A公司轉換日轉換房地產的有關會計分錄，
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2021-12-28
選題2/18
2、2016年3月，甲公司與乙公司的一項寫字樓經營租賃合同即將到期，該寫字樓按照成本模式進行后續計量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對寫字樓進行改擴建，并與丙公司簽訂了經營租賃合同，約定自改擴建完工時將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進入改擴建工程，原價為10 000萬元，已計提折舊2 000萬元。12月15日，寫字樓改擴建工程完工，共發生支出3 000萬元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴建支出屬于資本化的后續支出。甲公司改擴建完工后的投資性房地產入賬價值為（ ）萬元。
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2020-04-13
會計賬上的投資性房地產(成本計量)，用于出租，在匯算清繳中是否需要進行固定資產的調整?
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2019-06-29
3）2×19年12月31日，A公司以經營租賃方式將該辦公樓對外出租，租賃期為2年，每年租金
為180萬元，每年年末收取租金，第1年租金于2×20年末收取，租賃期開始日為2×19年12月
31日。A公司對租出的投資性房地產采用公允模式計量，出租后，該廠房仍按照原折舊方法、折舊
年限和預計凈殘值計提折舊。2020年1月1日，該房地產公允價值2350
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2021-04-27
自用固定資產11月30日轉為投資性房地產，折舊1375880，原值5830000，公允價值4500000，怎么納稅調整?????
月折舊率0.67%
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2024-01-09
1.簡答題
1,甲公司采用成本模式對投資性房地產進行計
量。2019到2022年相關資料如下：
資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行
存款購買新寫字樓，當日以經營租賃的方式租
給乙公司。租期24個月，購買價款1300萬
元，預計凈殘值100萬元，預計使用壽命20
年，采用年限平均法計提折舊。
資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一
個月租金收入6萬元，存入銀行。
資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿，甲
公司以1500萬元的價格出售該寫字樓。不考
慮相關稅費等其他因素。
要求：根據資料一到資料三中發生的業務
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2023-12-19
2019年12月31日，將一處廠房轉為投資性房地產對外出租，采用成本模式計量。該廠房2016年12月31日購入，原值為240萬元。預計使用10年，預計凈殘值為零，至今尚未發生減值，租賃期為兩年，每年年末收取租金50萬元。按月計提折舊。
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2024-08-20
206年12月31日購入一辦公樓，實際取得成本為了00萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。
因公司遷址，20X9年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定:甲公司將上述辦公樓租貨給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租貨2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租貨協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元，
為2 200萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。20X9年12月31日， 該辦公樓的公允價值要求:根據上述材料，不考慮其他因素，回答下列問題。
(1)甲公司將辦公樓轉為出租，將其作為投資性房地產核算的日期是
A. 20X6年12月31日
B. 20X7年1月1日
C. 20X9年6月30日
D. 20X9年7月1日
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2020-06-29
2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。
當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，比其賬面價值大5 500萬元。
2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。
2017年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。
甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。
上述交易或事項對甲公司2017年度損益的影響金額是（ ）萬元。
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2020-07-21
D為什么是對的？投資性房地產成本模式下，不是一一對應結轉的么？例如無形資產原價100，攤銷10，轉成投資性房地產不應該是，投資性房地產100，投資性房地產累計折舊10？為什么是按賬面價值90，轉為投資性房地產？
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2020-04-20
為什么持有并準備增值后轉讓的土地使用權是投資性房地產，而房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權是存貨？
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2021-06-20
甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計劃重新裝修后繼續出租，商鋪原成本3000萬（含裝修費200萬)，至重新裝修之日，累計折舊500萬，未提過減值。2019年3月6日開始裝修，年末達預定可使用狀態，發生裝修支出600萬（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入大幅增加，甲公司對該商鋪采用成本模式進行后續計量。問2019年12月31該項投資性房地產的賬面價值為（B）萬元
A1900
B2900
C2600
D180裝修部分被替換掉，為啥不分配它應當承擔的折舊
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2020-07-05
房地產企業依法取得，用于開發，待增值后出售的土地使用權，是投資性房地產么？為什么？
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2016-11-23
甲公司采用成本模式對投資性房地產進行后續計量。（1）2019年9月20日，甲公司將達到預定可使用狀態的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為10 400萬元，預計使用年限為25年，預計凈殘值為400萬元，采用年限平均法計提折舊。租期2年，年租金1 200萬元，按季支付。
要求：（1）計算2019年該辦公樓計提的折舊金額，并編制相關會計
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2020-06-19
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