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我家是幫房地產(chǎn)公司賣房子的一個公司，屬于房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司，幫賣房子然后收取傭金，我們需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅和印花稅嗎，都怎么交啊
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2020-04-25
30. 關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)取得的土地使用權(quán)，下列處理中正確的有（ ）。
A.企業(yè)取得準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認為存貨
B.企業(yè)取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權(quán)確認為存貨
C.企業(yè)取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權(quán)確認為存貨
D.企業(yè)取得準備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)確認為無形資產(chǎn)
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參考答案：ACD
我的答案：ABC選項B，確認為投資性房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)取得準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認為存貨，而一般企業(yè)取得準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認為投資性房地產(chǎn)。
BD?
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2019-11-18
#提問#2020年1月份，19升水占總發(fā)貨量的8%，2019年1月份占去年發(fā)貨量的4%，這個19升增長了4%，怎么計算因提高的4%，增加了多少運費？2020年桶水單標箱3.3，總費用標箱是1.89元/標箱，計算因這個增長增加的費用。
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2020-02-05
農(nóng)產(chǎn)品核定扣除用投入產(chǎn)出法。一種原材料對應(yīng)多種產(chǎn)品，進項稅怎么扣除？比如用毛雞生產(chǎn)雞產(chǎn)品，單耗1.15，賣雞腿10公斤，賣雞翅20公斤，雞腿占一只雞25%，雞翅占一只雞15%，毛雞單價5元每公斤。該抵多少進項稅？
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2018-06-07
代交社保問題：公司在甲地，原甲地員工10個人到乙地公司一起工作，而保險費用依然掛靠在甲地，由甲地統(tǒng)一付款，此項社保費用應(yīng)該是由10個人分別支付，還是應(yīng)該由甲地和乙地簽定什么協(xié)議，由乙地公司統(tǒng)一支付給甲公司
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2019-03-30
如果一個公司再石家莊有個房產(chǎn) 邢臺有個房產(chǎn)，房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)該在哪兒繳納？房產(chǎn)稅應(yīng)該在房產(chǎn)所在地繳納 土地使用稅應(yīng)該是在稅務(wù)局規(guī)定的地方？就是說有可能房產(chǎn)稅和土地使用稅有可能不在一個地方繳納？
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2020-06-29
老師，房地產(chǎn)預(yù)交增值稅、教育費附加、土地增值稅、土地使用稅怎么寫分錄？
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2020-07-23
企業(yè)取得的土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算。一般情況下,當土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值不計入在建工程成本,應(yīng)確認為無形資產(chǎn)。有關(guān)的土地使用權(quán)與地上建筑物分別按照其應(yīng)攤銷或應(yīng)折舊年限進行攤銷或提取折舊。我想問下，如果是房地產(chǎn)開發(fā)商，取得土地使用權(quán)，不用計入\"無形資產(chǎn)\" 應(yīng)該計入\"開發(fā)成本\"作為成本一次性攤銷對吧
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2019-03-29
企業(yè)取得的土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算。一般情況下,當土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值不計入在建工程成本,應(yīng)確認為無形資產(chǎn)。有關(guān)的土地使用權(quán)與地上建筑物分別按照其應(yīng)攤銷或應(yīng)折舊年限進行攤銷或提取折舊。如果是房地產(chǎn)開發(fā)商，取得土地使用權(quán)，不用計入"無形資產(chǎn)" 應(yīng)該計入"開發(fā)成本"作為成本一次性攤銷對吧
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2019-03-28
下列各項投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中，應(yīng)通過“其他綜合收益”科目核算的是（ ）。
A.
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當日公允價值大于投資性房地產(chǎn)原賬面價值
B.
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當日公允價值小于投資性房地產(chǎn)原賬面價值
C.
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當日公允價值大于其賬面價值
D.
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當日公允價值小于其賬面價值
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2024-03-27
老師，早上好！我公司在做土地整治項目(占補平衡項目)先收到人力資源有限公司開來勞務(wù)工資專用發(fā)票1,500,000元(其中稅款84905.66元)然后我公司就給人力資源有限公司打了2,000,000元款，請教會計分錄如何做？
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2019-11-03
2．練習(xí)土地開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)。
（1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。
（2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。
（3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬元，增值稅稅額90萬元。
（4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費用為6萬元。
（5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。
（6）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求，自用土地用于建造以下項目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。
要求：根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄。
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2020-05-13
老師中午好[呲牙][呲牙]
想咨詢個問題
申報關(guān)聯(lián)企業(yè)那個表，我單位的老總(是公司法人)占股份95%副總占股份5%，老總還成立個公司占股100%，怎么申報這個關(guān)聯(lián)企業(yè)[奸笑]
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2020-04-22
各位老師好,請教一個問題
公司之前是法人個人占股100%，公司11月份股權(quán)變更，A公司占股90%（資金沒有實時到賬），法人占股沒有10%。
年底公司盈利50萬的話，要給A 公司分紅嗎？
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2020-12-24
我們公司五個人有三個人占股百分比一樣有二個人占股百分比一樣，現(xiàn)在要拿百分之二十股份出來，現(xiàn)在按照占股比例不同需要算出各自需要拿多少出來，怎么計算
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2021-07-14
請問公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓要怎么交稅，現(xiàn)兩個股東分別占股51% 49%，占股51%的出售股權(quán)，到上月底賬面利潤6萬多，占股51%的股東賬面實收資本24741000元，請問現(xiàn)轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)該要怎么交稅？
2/554
2024-03-18
土地使用稅怎么算
1/436
2018-07-16
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)為什么屬于存貨
3/5258
2019-04-10
老師請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入發(fā)電機用于工地停電時用入何科目？謝謝
4/1850
2021-12-01
轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、出租不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、出租土地使用權(quán)稅率都是10%么？
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2018-05-04
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標識
全國公安機關(guān) 實名認證 雙軟認證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
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