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某公司于2008年1月1日從租賃公司租入一套設備,價值50萬元,租期5年。租賃期滿預計殘值10萬元,歸租賃公司,租賃的折現率為lo%,租金在每年年初支付,則每期租金為( )元。已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699。A．157734B．115519C．105017D．100000A B C D參考解析：本題中殘值是歸租賃公司的,也就是歸出租人所有的,那么每期租金=[500000-100000×(P/F,10%,5)]/[(P/A,10%,4)+1]=105017(元)？、
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2018-12-22
海開公司作為海誠國際中心的開發商，準備與業主簽訂《商品房預售合同》補充協議以“預售合同”中載明的房屋總價款的9％作為年租金，租回已售房產，承租期兩年。海開公司在租賃期限內可將此房再次轉租給他人使用。請問該售后回租模式下，海開公司應繳納的稅收。如何進行稅收籌劃(暫不考慮增值稅及附加以及印花稅)?請為海開公司作出該項目的稅收籌劃方案書。假設海開公司(甲方)銷售給業主(乙方)的商品房售價為10000萬元，相對應的銷售成本為5500萬元，企業所得稅中除銷售成本及稅金、支付乙方租金以外的其他允許扣除成本費用合計1500萬元;除稅金以外的土地增值稅其他扣除項目金額合計為6000萬元假設甲方在回租的兩年期間，又將此房轉租給丙方一年，收取年租金800萬元;轉租給丁方一年，收取年租金1200萬元。
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2020-04-28
我方付了房租押金8萬元，押金是退不回來，如何銷賬，用于低轉讓費，如何做賬，需要什么證明
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2020-01-03
企業公賬上沒什么錢了，然后在銀行開了資金回籠的單，用來交租，這個資金回籠怎樣做分錄？
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2019-03-29
老師，這題算增值稅時，押金是單獨計算的，租金是應該按照價外費來算？押金時含稅的，租金也是含稅的嗎？
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2021-08-17
融資租賃購入設備，三期租金已繳，收到增票和一張金額是2000的本金收據，請問這個2000的本金是什么意思
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2020-10-17
怎樣理解待攤費用？公司在2016年6月份租用土地，8月繳納土地租金，當月已經攤銷了，那剩余的錢每月攤銷一次，直到一年12個月攤銷完，對嗎？
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2017-01-04
我是村民組長，移動公司租用我組土地用于建設基站，我們有合同約定地租集體凈得稅后金額8080.45元，移動公司實出8510元，稅率是咋計算的，謝謝了。
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2019-11-10
在開立基本賬戶前的入資款打入了個人賬戶，而且用個人賬戶支付了公司房租租金等相關費用了。16年的當時也沒做賬，這要怎么處理呢？
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2018-05-17
老師：公司的租給個人的收入交由一個人負責收，產生的費用也由這個人報銷，這個月個人先存入公司賬戶租金后報銷的費用，該如何掛賬
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2020-12-28
建筑工地上給工人租用空調支付的租金，計入工程施工-間接費用-- 對嗎？如果還有下一級科目，是計入福利費還是臨時設施？或者其他子科目？
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2020-12-02
一般納稅人租賃房屋，去稅務局代開的房租租賃費專用發票可以用于抵扣嗎
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2020-07-29
作業：1、4
1、2×21 年 8 月 10 日，甲公司支付價款 2980 萬元購入一處寫字樓，公司董事會已做出書面決議，將該
房屋用于對外出租。8 月 25 日，甲公司與 B 公司簽訂了經營租賃合同，將寫字樓出租給 B 公司使用，租
賃期開始日為 2×21 年 9 月 1 日，租賃期為 5 年，年租金為 180 萬元，自租賃期開始日起，每年 9 月 1
日按年預收租金。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，該寫字樓預計使用年限為 20 年，
預計凈殘值為 100 萬元，采用年限平均法計提折舊。2×21 年 12 月 31 日，甲公司對該投資性房地產進
行了減值測試，預計可收回金額為 2700 萬元。（為簡化起見，假定每年 12 月 31 日計提折舊、確認租金
收入)。假定不考慮相關稅費。
要求：編制甲公司有關該投資性房地產的下列會計分錄：（單位：萬元）
(1)2×21 年 8 月 10 日，購入寫字樓。
(2)2×21 年 9 月 1 日，預收租金。
(3)2×21 年 12 月 31 日，計提折舊并確認租金收入。
(4)2×21 年 12月31日，計提資產減值準備
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2022-05-29
2019年1月1日A公司從B公司租入一臺設備，租期8年，每年租金30萬元，B公司于每年末收到租金，B公司給予A公司1.5萬元/年的租金激勵；B公司設備賬面價100萬元，公允價120萬元；B公司在簽訂合同過程中支付初始直接費用4萬元；租期滿時，甲A用年限7年，B公司收到租賃資產購買價款6萬元。乙公司內含利率為r=7.19%。要求：(1)計算B公司每年租賃收款額、租賃期開始日租賃投資凈額、2019年未確認融資收益額。(2)編制2019年12月31日B公司收回租金確認收入和未確認融資收益賬務處理，(3)編制2019年12月31日B公司收到租賃資產購買價款，其款項存、入銀行的賬務處理。
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2022-06-15
公司銷售設備為主，也有一些大型復印機租給單位用，每月租金600，用紙量不超過6000張，超出額外收費。1.租出去的設備也按固定資產管理，每月折舊計入其他業務成本嗎？2.租出去這個動作，在賬務上怎么處理？
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2020-03-14
老師去年房租已經支付29萬，借預付賬款房東，貸銀行存款，但是當時沒有發票，并且每月攤銷的，分錄是借制造費用-房租貸長期待攤費用-房租，現在收到發票了，但是只有4個月的租金,稅額4785.48.金額95709.57.請問現在應該如何做分錄，老師能回答一下嗎@樂樂老師
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2020-07-08
公司今年一月份開始給員工租的員工宿舍，發票一直沒開，3月份做賬可以把1至3月份的租金做成費用嗎？當時是現金支付的，一直沒做費用，業主答應4月份給我開發票，房租開始是3個月一支付，之后半年一支付，3月份可以計提之后半年的房租嗎？
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2017-04-11
老師，我公司有房產，一部分出租，一部分自用。出租部分每月按開的發票金額報房產稅，自用部分一年交一次，打算元旦前交完。請問我怎么確定自用部分的計算基數？房產原值、建筑面積、出租面罩我都知道。
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2016-12-22
各位老師好，公司租的辦公場所，租金一年5萬元，沒有取得發票，只有租房協議，能不能入帳走費用呢？如果取得發票能入帳，是一次性計入管理費用還是先計入預付帳款，每月分攤記入管理費用呢？
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2022-02-16
現在的公司新租了一個廠房，但還沒有注冊下來新公司名字，用的私帳付租金，是不是應該要用現在的公司公帳付，做其他應收款，，等公司名核下來，再做到新公司的名下，借：管理費用：房租；貸：其他應付款
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2020-05-26
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