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1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權出讓合同，記載的出讓金額為4 000萬元，并約定當月交付;然后委托施工企業建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗收手續。該倉庫在甲企業賬簿“固定資產”科目中記載的原值為9500萬元。
(2)3月份該企業因為生產規模擴大，購置了乙企業的倉庫1棟，產權轉移書據上注明的交易價格為1200萬元，在企業“固定資產”科目上記載原值為1250萬元，取得了房屋權屬證書。
(其它相關資料：當地省政府規定的房產稅計算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮土地使用稅稅率20元/平方米，產權交易印花稅稅率0.5‰。)
要求： (1)計算業務(1)甲企業應繳納的契稅、印花稅。
(2)計算業務(1)甲企業2013年應繳納的房產稅、城鎮土地使用稅。
(3)計算業務(2)甲企業應繳納的契稅、印花稅。
(4)計算業務(2)甲企業2013年應繳納的房產稅。
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2022-04-08
老師好，總公司購買的土地有土地使用權，要建分公司，購入借無形資產-土地使用權貸銀行存款，目前還沒有開工，進行攤銷嗎？是在購入當月攤銷時計借管理費用貸累計攤銷，還是在施工時借在建工程貸累計攤銷？
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2020-03-16
購買土地建廠房，土地產權證繳納契稅和印花稅都記入土地價值嗎？還是只把契稅記入？
1/1369
2022-04-15
3)6月10日,企業轉讓土地使用權,取得轉讓收入5萬元,存入銀行,該土地使用權賬
面原值8萬元,已攤銷2萬元,計提減值準備3萬元,適用增值稅稅率為10%。
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2021-09-13
房地產公司預交土地增值稅是根據預收賬款來的，如果沒有預收賬款了，是不是不用預交土地增值稅了
1/1597
2017-12-07
老師個人獨資企業，利潤80475.84元，請問個人經營所得交多少稅，麻煩寫下計算過程，謝謝
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2021-07-06
如果非財政非專項款的撥款科研經費，增值稅和所得稅怎么繳納？現在是什么政策
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2022-04-13
買方今天填寫紅字申請表，己在昨天認證的這張票，應勾選已納稅還是勾選未納稅？
1/872
2019-06-29
老師，想問一下購銷合同印花稅是否是每開出一張發票的收入按萬分之三來交稅？
1/221
2019-05-09
甲公司轉讓一幢位于城區的舊寫字樓，原造價1 500萬元，取得土地使用權所支付的地價款及相關費用為400萬。經房地產評估機構評定其重置成本為2 000萬元，成新度折扣率為七成，轉讓價格3 000 萬元，支付有關稅費100萬元，增值率超過50%至100%的部分，適用稅率為40%，速算扣除系數為5%，甲公司應納土地增值稅為（ ）萬元。
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2021-03-05
若9月有利潤，產生季度所得稅，如何處理分錄，能延遲到第四季度才交全年所得稅
1/547
2016-10-08
#提問#稅審報告跟匯算清繳報告是同一個嗎？一般納稅人公司必須每年都必須做嗎？
1/972
2019-12-26
請問老師，土地使用稅計入年度企業所得稅管理費用
期間費用的哪
1/910
2019-05-27
16. [單選題] 甲公司開發一項房地產項目,取得土地使用權支付1000萬元,發生開發成本6000萬元,發生開發費用2000萬元,其中利息支出900萬元無法提供金融機構貸款利息證明。已知,當地房地產開發費用的計算扣除比例為10%。根據土地增值稅法律制度的規定,甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產開發費用為( )
A．2000-900=1100(萬元)
B．6000×10%=600(萬元)
C．2000×10%=200(萬元)
D．(1000+6000)×10%=700(萬元)
這題怎么做？為什么是這樣做？
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2019-03-05
房屋辦理房產證之前，需要交一個契稅和印花稅，然后每年持有房屋期間都需要交房產稅、土地使用稅。現在有人要租我們的廠房，出租出去需要交增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、所得稅。老師您好，這些稅種在不同的情況下，納稅義務發生時間是什么時候呀？在不同的情況下是按月申報還是按季申報還是按次申報呀
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2023-04-23
開發商以土地使用權抵押給銀行建造商品房，房東以此房抵押給銀行貸款買房，然后租賃給我司用作辦公，這種情況下，房東擁有此房的支配權嗎，租賃給我司需要提供什么證件。已提供給我司開發商和房東的商品房預售合同，我司和房東的租賃合同，身份證復印件，還需要其他證件嗎？樓盤土地使用權抵押后（抵押給銀行）開發商可否銷售商品房，銷售商品房是否需要取得銀行的同意？
1/398
2018-04-09
我司從其他公司手里受讓了一塊地的土地使用權，現在在蓋廠房，以后打算廠房和地，一起賣掉。那么取得的買地的專用發票，是選擇抵扣好，還是暫時先不抵扣呢？如果現在抵扣了，以后轉讓土地使用權出去的時候要做進項稅額轉出嗎？最好能有一定的分析或依據。
請仔細看清楚提問哦，寧缺毋濫，太敷衍的回答會被我差評。
1/668
2021-07-02
問下房屋和土地是老板個人所有，當時建公司時把這塊房屋和土地錄入公名下了，也計提折舊和推銷了土地，現在稅務部門要把這塊房屋土地從公司轉出來，賬務要如何處理
1/1283
2021-10-07
我們公司自建的廠房現在需要辦理房產證，所在政府要我公司繳納城市配套設施費，并以此為依據讓繳納4%的契稅，我公司土地證已辦理相關稅費辦理土地證時已繳納，還需繳納契稅嗎？
1/1058
2017-12-18
總公司在北京，來內蒙地區弄個辦事處，租的房子，用交房土稅嗎？
1/301
2019-01-10
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