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農村集體土地出租的土地資金，對應稅率是多少？開發票時的商品編碼是什么？可否選無形資產中的出讓土地所有權？
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2019-12-05
某企業適用的城市維護建設稅稅率為7%，2018年8月份繳納增值稅200000元，土地增值稅30000元，銷售產品繳納消費稅150000元，資源稅20000元，8月份該企業應計入“稅金及附加”科目的金額為多少元
這道題為什么不加土地增值稅呢
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2019-05-17
你好 公司購入土地使用權 地已經圈起來了但是沒有動工 也已經預付了定金啦 這個賬怎么錄分錄
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2024-09-14
老師，我們五月申報的個稅有好幾個五千的，真實的，現在稅所讓我們寫說明，這個該怎么寫，咱們學堂有模板嗎？
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2020-07-10
某工業企業2020年8月1日轉讓其位于縣城的一棟辦公樓，合同注明含稅銷售收入12000萬元，對于該項銷售行為企業選擇增值稅一般計稅方法計稅。2012年建造該辦公樓時，為取得土地使用權支付金額3000萬元，發生建造成本4000萬元。轉讓時經政府批準的房地產評估機構評估后，確定該辦公樓的重置成本價為8000萬元。
（其他相關資料：當期沒有可以抵扣的進項稅額，產權轉移書據印花稅稅率0.5%，成新度折扣率60%。）
要求：
（1）請解釋重置成本價的含義。
（2）計算土地增值稅時該企業辦公樓的評估價格。
（3）計算土地增值稅時允許扣除的城建稅教育費附加和地方教育附加。
（4）計算土地增值稅時允許扣除的印花稅。
（5）計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數
（6）計算轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
無償調入的房屋資產和土地使用權（無形資產）在計提當期折舊時需要記為當期費用嗎？
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2022-05-09
工地上使用的大型機械的租賃費的稅率是多少
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2017-08-28
房產開發企業從政府手中取得的土地銷售額是差額征稅 其中允許扣除的土地價款包括 土地前期開發費用 那么請問 土地前期開發費用 包括哪些費用？
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2023-07-06
公司一項土地使用權買價6000萬元作為投資性房地產核算，采用成本模式后續計量。2017年土地使用權存在活躍市場，公允價值能夠進行持續可靠計量，公司決定對該項土地使用權變更為公允價值模式后續計量。變更當日土地使用權賬面價值5000萬元，其中已計提攤銷1000萬元，公允價值6500萬元。該投資性房地產計稅基礎與按照其原折舊方法計算的價值一致，公司所得稅稅率25%，盈余公積計提比例為10%。變更當日會計處理說法正確的有（）。
A投資性房地產應按6500萬元進行計量
B應確認遞延所得稅資產375萬元
C應確認其他綜合收益1500萬元
D應調整期初留存收益1125萬元 答案為AD，為何C不正確？
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2021-01-10
老師這個繳納的土地使用費用是交給稅局的是稅款嗎？是計入無形資產還是稅金及附加呢
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2023-03-06
公司租賃個人房產（非住宅類的），房產所屬地在江西，有在稅局代開發票，房租費用所屬期2019.1-2019.3，開票金額7800元，稅局開票時繳納印花稅3.71，房產稅468，城鎮土地使用稅1.2，稅局要求公司代扣代繳個稅，這個個稅要怎么算？
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2019-04-10
老師，如果按無形資產，土地使用權是出租是按其他業務收入，那是其他業務收入，還是投資性房地產
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2020-01-17
物業公司沒有地下車庫及房屋產權，但是收取物業費和停車費，需要繳納房產稅及土地使用稅嗎
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2023-03-23
單位租賃農民土地20畝，所涉及的稅有哪些，稅率是多少？單位把這土地轉租所涉及的稅有哪些？稅率多少？
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2018-07-18
一般納稅人公司轉讓土地使用權和辦公樓都需要繳納哪些稅種，稅率分別是多少，蓋樓的時候是小規模納稅人，沒有抵扣進項稅
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2019-03-19
老師，一般納稅人銷售營改增之前的土地使用權選擇簡易計稅開票，開票金額按照差額后還是收取金額開具，稅率按照5%是嗎？
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2021-08-23
除房屋，建筑物，土地以外未使用或已封存的機器設備等固定資產，提不提折舊？
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2020-04-05
2020年6月稅務機關對某房地產開發公司開發的房地產項目進行土地增值稅清算，提供的資料如下：
（1）2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權，并繳納契稅。
（2）自2019年7月起，對受讓土地50%的面積進行一期項目開發，發生開發成本6000萬元，管理費用200萬元，銷售費用400萬元，銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元，允許扣除的有關稅金及附加290萬元。
（3）2020年3月該項目實現全部銷售，共計取得不含稅收入31000萬元。（契稅稅率為5%）。
要求：
（1）簡要說明房地產開發成本包含的項目
（2）簡要說明房地產開發費用的扣除標準
（3）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權金額。
（4）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數。
（5）計算該公司清算土地增值稅時應繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加
這個只是適用于小規模納稅人么，有季度30萬金額的這種限制么
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2021-05-18
第16題
甲公司開發一項房地產項目，取得土地使用權支付1000萬元，發生開發成本6000萬元，發生開發費用2000萬元，其中利息支出900萬元無法提供金融機構貸款利息證明。已知，當地房地產開發費用的計算扣除比例為10%。根據土地增值稅法律制度的規定，甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產開發費用為（ D ）。
A.
2000－900＝1100（萬元）
B.
6000×10%＝600（萬元）
C.
2000×10%＝200（萬元）
D.
（1000＋6000）×10%＝700（萬元）
如果900萬元可以提供金融機構的貸款利息證明，是選C嗎？
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2023-05-04
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