;)
老師，如果按無形資產(chǎn)，土地使用權(quán)是出租是按其他業(yè)務(wù)收入，那是其他業(yè)務(wù)收入，還是投資性房地產(chǎn)
1/911
2020-01-17
物業(yè)公司沒有地下車庫及房屋產(chǎn)權(quán)，但是收取物業(yè)費和停車費，需要繳納房產(chǎn)稅及土地使用稅嗎
1/1054
2023-03-23
公司一項土地使用權(quán)買價6000萬元作為投資性房地產(chǎn)核算，采用成本模式后續(xù)計量。2017年土地使用權(quán)存在活躍市場，公允價值能夠進行持續(xù)可靠計量，公司決定對該項土地使用權(quán)變更為公允價值模式后續(xù)計量。變更當日土地使用權(quán)賬面價值5000萬元，其中已計提攤銷1000萬元，公允價值6500萬元。該投資性房地產(chǎn)計稅基礎(chǔ)與按照其原折舊方法計算的價值一致，公司所得稅稅率25%，盈余公積計提比例為10%。變更當日會計處理說法正確的有（）。
A投資性房地產(chǎn)應(yīng)按6500萬元進行計量
B應(yīng)確認遞延所得稅資產(chǎn)375萬元
C應(yīng)確認其他綜合收益1500萬元
D應(yīng)調(diào)整期初留存收益1125萬元 答案為AD，為何C不正確？
1/1034
2021-01-10
請問老師，繳納土地使用稅的面積是指辦公區(qū)的面積還是指整個廠區(qū)的面積？
2/679
2019-04-19
公司租賃別人的門市，土地使用稅，個人所得稅，房產(chǎn)稅，印花稅由誰來交呢老師？
1/895
2019-04-28
作為無形資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán)，稅法規(guī)定的最低攤銷年限是20年？30年？
1/2132
2019-10-27
老師您好，2019年4月1日前購進設(shè)備現(xiàn)在出售使用稅率是過少？
1/808
2019-12-25
老師這個繳納的土地使用費用是交給稅局的是稅款嗎？是計入無形資產(chǎn)還是稅金及附加呢
6/78
2023-03-06
工地上使用的大型機械的租賃費的稅率是多少
1/920
2017-08-28
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加
這個只是適用于小規(guī)模納稅人么，有季度30萬金額的這種限制么
1/1596
2021-05-18
2020年6月稅務(wù)機關(guān)對某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算，提供的資料如下：
（1）2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契稅。
（2）自2019年7月起，對受讓土地50%的面積進行一期項目開發(fā)，發(fā)生開發(fā)成本6000萬元，管理費用200萬元，銷售費用400萬元，銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元，允許扣除的有關(guān)稅金及附加290萬元。
（3）2020年3月該項目實現(xiàn)全部銷售，共計取得不含稅收入31000萬元。（契稅稅率為5%）。
要求：
（1）簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)成本包含的項目
（2）簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除標準
（3）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權(quán)金額。
（4）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。
（5）計算該公司清算土地增值稅時應(yīng)繳納的土地增值稅。
1/735
2022-04-11
除房屋，建筑物，土地以外未使用或已封存的機器設(shè)備等固定資產(chǎn)，提不提折舊？
1/2459
2020-04-05
已經(jīng)攤銷的土地，轉(zhuǎn)讓時怎樣扣除土地取得費用
1/724
2019-05-05
第16題
甲公司開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，取得土地使用權(quán)支付1000萬元，發(fā)生開發(fā)成本6000萬元，發(fā)生開發(fā)費用2000萬元，其中利息支出900萬元無法提供金融機構(gòu)貸款利息證明。已知，當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（ D ）。
A.
2000－900＝1100（萬元）
B.
6000×10%＝600（萬元）
C.
2000×10%＝200（萬元）
D.
（1000＋6000）×10%＝700（萬元）
如果900萬元可以提供金融機構(gòu)的貸款利息證明，是選C嗎？
4/638
2023-05-04
2020年6月稅務(wù)機關(guān)對某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算，提供的資料如下：
（1）2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契稅。
（2）自2019年7月起，對受讓土地50%的面積進行一期項目開發(fā)，發(fā)生開發(fā)成本6000萬元，管理費用200萬元，銷售費用400萬元，銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元，允許扣除的有關(guān)稅金及附加290萬元。
（3）2020年3月該項目實現(xiàn)全部銷售，共計取得不含稅收入31000萬元。（契稅稅率為5%）。
要求：
（1）簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)成本包含的項目
（2）簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除標準
（3）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權(quán)金額。
（4）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。
（5）計算該公司清算土地增值稅時應(yīng)繳納的土地增值稅。
1/629
2022-04-16
一般納稅人公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和辦公樓都需要繳納哪些稅種，稅率分別是多少，蓋樓的時候是小規(guī)模納稅人，沒有抵扣進項稅
1/1172
2019-03-19
老師，一般納稅人銷售營改增之前的土地使用權(quán)選擇簡易計稅開票，開票金額按照差額后還是收取金額開具，稅率按照5%是嗎？
2/1266
2021-08-23
四小稅-房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，是計入營業(yè)稅金及附加，還是計入管理費用？四小稅要在所得稅的稅前扣除吧？
1/1975
2018-08-08
增值稅稅率調(diào)整后，土地出讓金扣除稅率是多少？
1/572
2021-06-05
什么叫超率累進稅率，土地增值稅是怎么計稅的
1/1009
2022-04-08
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標識
全國公安機關(guān) 實名認證 雙軟認證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
深圳快學(xué)教育發(fā)展有限公司 版權(quán)所有 未經(jīng)許可 請勿轉(zhuǎn)載 會計學(xué)堂僅提供會計學(xué)堂相關(guān)教材及教輔資料
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號 粵ICP備14062987號 ICP證 粵B2-20160240 營業(yè)執(zhí)照 出版物經(jīng)營許可證 廣播電視節(jié)目經(jīng)營制作許可證
