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老師,如果按無形資產(chǎn),土地使用權(quán)是出租是按其他業(yè)務(wù)收入,那是其他業(yè)務(wù)收入,還是投資性房地產(chǎn)
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2020-01-17
物業(yè)公司沒有地下車庫及房屋產(chǎn)權(quán),但是收取物業(yè)費和停車費,需要繳納房產(chǎn)稅及土地使用稅嗎
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2023-03-23
公司一項土地使用權(quán)買價6000萬元作為投資性房地產(chǎn)核算,采用成本模式后續(xù)計量。2017年土地使用權(quán)存在活躍市場,公允價值能夠進行持續(xù)可靠計量,公司決定對該項土地使用權(quán)變更為公允價值模式后續(xù)計量。變更當日土地使用權(quán)賬面價值5000萬元,其中已計提攤銷1000萬元,公允價值6500萬元。該投資性房地產(chǎn)計稅基礎(chǔ)與按照其原折舊方法計算的價值一致,公司所得稅稅率25%,盈余公積計提比例為10%。變更當日會計處理說法正確的有()。 A投資性房地產(chǎn)應(yīng)按6500萬元進行計量 B應(yīng)確認遞延所得稅資產(chǎn)375萬元 C應(yīng)確認其他綜合收益1500萬元 D應(yīng)調(diào)整期初留存收益1125萬元 答案為AD,為何C不正確?
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2021-01-10
請問老師,繳納土地使用稅的面積是指辦公區(qū)的面積還是指整個廠區(qū)的面積?
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2019-04-19
公司租賃別人的門市,土地使用稅,個人所得稅,房產(chǎn)稅,印花稅由誰來交呢老師?
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2019-04-28
作為無形資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán),稅法規(guī)定的最低攤銷年限是20年?30年?
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2019-10-27
老師您好,2019年4月1日前購進設(shè)備現(xiàn)在出售使用稅率是過少?
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2019-12-25
老師這個繳納的土地使用費用是交給稅局的是稅款嗎?是計入無形資產(chǎn)還是稅金及附加呢
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2023-03-06
工地上使用的大型機械的租賃費的稅率是多少
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2017-08-28
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加 這個只是適用于小規(guī)模納稅人么,有季度30萬金額的這種限制么
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2021-05-18
2020年6月稅務(wù)機關(guān)對某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算,提供的資料如下: (1)2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權(quán),并繳納契稅。 (2)自2019年7月起,對受讓土地50%的面積進行一期項目開發(fā),發(fā)生開發(fā)成本6000萬元,管理費用200萬元,銷售費用400萬元,銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元,允許扣除的有關(guān)稅金及附加290萬元。 (3)2020年3月該項目實現(xiàn)全部銷售,共計取得不含稅收入31000萬元。(契稅稅率為5%)。 要求: (1)簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)成本包含的項目 (2)簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除標準 (3)計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權(quán)金額。 (4)計算該公司清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。 (5)計算該公司清算土地增值稅時應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
除房屋,建筑物,土地以外未使用或已封存的機器設(shè)備等固定資產(chǎn),提不提折舊?
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2020-04-05
已經(jīng)攤銷的土地,轉(zhuǎn)讓時怎樣扣除土地取得費用
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2019-05-05
第16題 甲公司開發(fā)一項房地產(chǎn)項目,取得土地使用權(quán)支付1000萬元,發(fā)生開發(fā)成本6000萬元,發(fā)生開發(fā)費用2000萬元,其中利息支出900萬元無法提供金融機構(gòu)貸款利息證明。已知,當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為( D )。 A. 2000-900=1100(萬元) B. 6000×10%=600(萬元) C. 2000×10%=200(萬元) D. (1000+6000)×10%=700(萬元) 如果900萬元可以提供金融機構(gòu)的貸款利息證明,是選C嗎?
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2023-05-04
2020年6月稅務(wù)機關(guān)對某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算,提供的資料如下: (1)2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權(quán),并繳納契稅。 (2)自2019年7月起,對受讓土地50%的面積進行一期項目開發(fā),發(fā)生開發(fā)成本6000萬元,管理費用200萬元,銷售費用400萬元,銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元,允許扣除的有關(guān)稅金及附加290萬元。 (3)2020年3月該項目實現(xiàn)全部銷售,共計取得不含稅收入31000萬元。(契稅稅率為5%)。 要求: (1)簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)成本包含的項目 (2)簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除標準 (3)計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權(quán)金額。 (4)計算該公司清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。 (5)計算該公司清算土地增值稅時應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-04-16
一般納稅人公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和辦公樓都需要繳納哪些稅種,稅率分別是多少,蓋樓的時候是小規(guī)模納稅人,沒有抵扣進項稅
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2019-03-19
老師,一般納稅人銷售營改增之前的土地使用權(quán)選擇簡易計稅開票,開票金額按照差額后還是收取金額開具,稅率按照5%是嗎?
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2021-08-23
四小稅-房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅,是計入營業(yè)稅金及附加,還是計入管理費用?四小稅要在所得稅的稅前扣除吧?
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2018-08-08
增值稅稅率調(diào)整后,土地出讓金扣除稅率是多少?
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2021-06-05
什么叫超率累進稅率,土地增值稅是怎么計稅的
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2022-04-08
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