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老師，請(qǐng)問以公司名義買了一個(gè)商鋪，每年的都要申報(bào)房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？
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2018-12-07
請(qǐng)問付收到的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)支付的契稅、印花稅在現(xiàn)金流量表里填哪一個(gè)
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2022-03-18
土地使用權(quán)：50年的產(chǎn)權(quán)，籌建期間折舊入什么科目，房廠完工之后入什么科目？
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2023-10-26
目的：練習(xí)固定資產(chǎn)購建業(yè)務(wù)的核算
資料：星河公司 2023 年10月發(fā)生如下固定資產(chǎn)購建業(yè)務(wù)。
(1）用銀行存款購入不需要安裝的一臺(tái)設(shè)備，取得的增值稅專用發(fā)票標(biāo)明設(shè)備買
價(jià)為 100 000 元，增值稅稅額為13 000 元：另用現(xiàn)金支付運(yùn)費(fèi)500元，運(yùn)費(fèi)發(fā)票為增值稅普通發(fā)票。設(shè)各己交付車間使用。
〈2）購入一條需要安裝的生產(chǎn)線，取得的增值稅專用發(fā)票標(biāo)明買價(jià)為 300 000
元，增值稅稅額為 39 000 元，款項(xiàng)己用轉(zhuǎn)賬支票支付。
(3）用現(xiàn)金支付上述生產(chǎn)線的運(yùn)費(fèi)，取得的增值稅專用發(fā)票顯示不含稅價(jià)款為
5000元，增值稅稅額為 450 元。
（4）為了安裝生產(chǎn)線，托用甲材料 8000元。
(5）開出轉(zhuǎn)賬支票支付生產(chǎn)線的安裝費(fèi)，取得增值稅普通發(fā)票，價(jià)稅合計(jì)金額為 15 000元。
（6）生產(chǎn)線安裝完工，己交付車間使用。
要求：根據(jù)以上經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制會(huì)計(jì)分錄。
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2023-11-12
工地上使用的大型機(jī)械的租賃費(fèi)的稅率是多少
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2017-08-28
無償調(diào)入的房屋資產(chǎn)和土地使用權(quán)（無形資產(chǎn)）在計(jì)提當(dāng)期折舊時(shí)需要記為當(dāng)期費(fèi)用嗎？
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2022-05-09
你好 公司購入土地使用權(quán) 地已經(jīng)圈起來了但是沒有動(dòng)工 也已經(jīng)預(yù)付了定金啦 這個(gè)賬怎么錄分錄
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2024-09-14
單位租賃農(nóng)民土地20畝，所涉及的稅有哪些，稅率是多少？單位把這土地轉(zhuǎn)租所涉及的稅有哪些？稅率多少？
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2018-07-18
公司一項(xiàng)土地使用權(quán)買價(jià)6000萬元作為投資性房地產(chǎn)核算，采用成本模式后續(xù)計(jì)量。2017年土地使用權(quán)存在活躍市場(chǎng)，公允價(jià)值能夠進(jìn)行持續(xù)可靠計(jì)量，公司決定對(duì)該項(xiàng)土地使用權(quán)變更為公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。變更當(dāng)日土地使用權(quán)賬面價(jià)值5000萬元，其中已計(jì)提攤銷1000萬元，公允價(jià)值6500萬元。該投資性房地產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)與按照其原折舊方法計(jì)算的價(jià)值一致，公司所得稅稅率25%，盈余公積計(jì)提比例為10%。變更當(dāng)日會(huì)計(jì)處理說法正確的有（）。
A投資性房地產(chǎn)應(yīng)按6500萬元進(jìn)行計(jì)量
B應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)375萬元
C應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益1500萬元
D應(yīng)調(diào)整期初留存收益1125萬元 答案為AD，為何C不正確？
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2021-01-10
老師，如果按無形資產(chǎn)，土地使用權(quán)是出租是按其他業(yè)務(wù)收入，那是其他業(yè)務(wù)收入，還是投資性房地產(chǎn)
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2020-01-17
物業(yè)公司沒有地下車庫及房屋產(chǎn)權(quán)，但是收取物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)，需要繳納房產(chǎn)稅及土地使用稅嗎
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2023-03-23
老師，我們五月申報(bào)的個(gè)稅有好幾個(gè)五千的，真實(shí)的，現(xiàn)在稅所讓我們寫說明，這個(gè)該怎么寫，咱們學(xué)堂有模板嗎？
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2020-07-10
老師這個(gè)繳納的土地使用費(fèi)用是交給稅局的是稅款嗎？是計(jì)入無形資產(chǎn)還是稅金及附加呢
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2023-03-06
一般納稅人公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和辦公樓都需要繳納哪些稅種，稅率分別是多少，蓋樓的時(shí)候是小規(guī)模納稅人，沒有抵扣進(jìn)項(xiàng)稅
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2019-03-19
老師，一般納稅人銷售營(yíng)改增之前的土地使用權(quán)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅開票，開票金額按照差額后還是收取金額開具，稅率按照5%是嗎？
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2021-08-23
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加
這個(gè)只是適用于小規(guī)模納稅人么，有季度30萬金額的這種限制么
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2021-05-18
某工業(yè)企業(yè)2020年8月1日轉(zhuǎn)讓其位于縣城的一棟辦公樓，合同注明含稅銷售收入12000萬元，對(duì)于該項(xiàng)銷售行為企業(yè)選擇增值稅一般計(jì)稅方法計(jì)稅。2012年建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)支付金額3000萬元，發(fā)生建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，確定該辦公樓的重置成本價(jià)為8000萬元。
（其他相關(guān)資料：當(dāng)期沒有可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5%，成新度折扣率60%。）
要求：
（1）請(qǐng)解釋重置成本價(jià)的含義。
（2）計(jì)算土地增值稅時(shí)該企業(yè)辦公樓的評(píng)估價(jià)格。
（3）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的城建稅教育費(fèi)附加和地方教育附加。
（4）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的印花稅。
（5）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)
（6）計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
除房屋，建筑物，土地以外未使用或已封存的機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)，提不提折舊？
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2020-04-05
2020年6月稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算，提供的資料如下：
（1）2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契稅。
（2）自2019年7月起，對(duì)受讓土地50%的面積進(jìn)行一期項(xiàng)目開發(fā)，發(fā)生開發(fā)成本6000萬元，管理費(fèi)用200萬元，銷售費(fèi)用400萬元，銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元，允許扣除的有關(guān)稅金及附加290萬元。
（3）2020年3月該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全部銷售，共計(jì)取得不含稅收入31000萬元。（契稅稅率為5%）。
要求：
（1）簡(jiǎn)要說明房地產(chǎn)開發(fā)成本包含的項(xiàng)目
（2）簡(jiǎn)要說明房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除標(biāo)準(zhǔn)
（3）計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除的土地使用權(quán)金額。
（4）計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。
（5）計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
四小稅-房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，是計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加，還是計(jì)入管理費(fèi)用？四小稅要在所得稅的稅前扣除吧？
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2018-08-08
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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