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2月份收到3月份門面房租金收入，需不需要確認收入，合同約定一年付一次，租賃期開始之前付款
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2025-02-27
企業向租賃公司租入一臺設備，價值1500萬元，合同約定租賃期滿時殘值15萬元歸租賃公司所有，租期從2019年1月1日到2024年1月1日，租費率為12%，若采用先付租金的方式，則平均每年支付的租金為（ ）萬元。［已知：（P/F，12%，5）=0.5674，（P/A，12%，4）=3.0373，（P/A，12%，5）=3.6048］
A.371.54 B.369.42 C.413.75 D.491.06
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2022-04-29
老師，在租賃這個章節對于承租方分錄里面有個租賃負債這個科目，其中包含“行使終止租賃選擇權需要支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權”，我不太懂這句話的意思能舉個例子嗎？
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2023-04-17
請問老師：租賃的“購買選擇權”發生變化了（可控范圍內），租賃期又沒發生變化，折現率為什么要變呢？
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2023-04-14
2×22 年 7 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂了一項寫字樓租賃合同，甲公司將該寫 字樓以經營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為 2×22 年 7 月 1 日至 2×23 年 6 月 30 日，租賃 期前 2 個月免收租金， 后 10 個月每月收取租金 15 萬元， 此外，甲公司承擔了本應由乙公司負擔的電子燈 牌制作安裝費 3 萬元。甲公司按直線法確認租金收入。
不考慮其他因素，甲公司 2×22 年度應確認的租金收入為
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2022-12-12
辦公樓的租金及宿舍的租賃期限是2020年10.1到2021.9.30，租金還沒付，那我12月份需要做什么賬務處理？
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2021-03-25
判斷甲公司租入辦公大樓的租賃期，并說明理由。
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2023-08-04
老師 廠房出租 租賃期限是2022年7月開始 我現在怎么做賬？
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2022-03-28
老師還在租賃期的房屋出售了，買受人是不是不能要求承租人搬離房屋哦這種必須要等租期到了才能要求承租人搬離房屋嗎
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2024-05-28
老師，對于租賃期開始日的判斷，我有一點疑惑，書上寫的是“出租人提供租賃資產使其可供承租人使用的起始日期”，如果實際開始使用的時間是2021.1.31，合同約定的時間是2021.2.28，也就是我們提前一個月使用了，這一個月算是贈送的，此時我們應該在哪一天開始做賬呢？
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2022-03-17
甲公司在初始計量租賃負債時，應基于租賃期開始日的消費者物價指數確定租賃付款額，無需對后續年度因消費者物價指數而導致的租金變動做出估計,答案為什么還要調整租賃付款額
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2023-04-18
租賃合同中的租賃期限寫少了5年，但租金明細期限是寫對了，已交稅局，后應該怎么補救？
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2022-05-07
在這道題里，甲公司應該如何進行賬務處理？
甲公司為從事房地產經營開發的企業。20×8年10月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協議，約定將甲公司開發的一棟精裝修的寫字樓于開發完成的同時開始租賃給乙公司使用，租賃期為10年。當年10月1日，該寫字樓開發完成并開始起租，寫字樓的造價為9 000萬元。20×8年12月31日，該寫字樓的公允價值為9 200萬元。假設甲公司采用公允價值計量模式。
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2020-12-24
老師 我問一下，售后回租里面 租賃期滿 租賃物歸誰所有？
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2022-04-11
A公司租賃B公司房子作為辦公樓使用，租賃期2年，每年10萬元，簽訂合同時支付10萬元，賬務處理怎么做？
使用新租賃準則。
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2022-09-09
老師您好， 實務問題想請教一下:
公司租賃辦公室，租賃期是2021.7.12-2022.7.11共2年，月租金1萬元，付款方式為季付，付款時間為每次到期前7天付下一個季度的房租3萬元，第一次付款3萬元于8月4日付。以后開始正常付。合同上沒有提過利率問題。
按照新租賃準則，這個業務應該怎么做分錄呢？
第一次碰到過這種業務，現在特別著急。請各位老師幫忙計算并做分錄。謝謝各位老師！
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2021-08-14
融資租賃期間，承租方可以折舊的？還是指租賃期滿，擁有了所有權才可折舊？
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2022-11-17
老師 您好 ，實質固定付款額發生變動時，折現率不變，采用租賃期開始日確定的折現率，那為什么本題B不對呢
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2022-11-04
4. 承租人甲公司與出租人乙公司于2020年1月1日簽訂了為期3年的設備租賃合同。每年的租賃付款額為100萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現值所確認的租賃負債為240萬元。不考慮其他因素，2020年12月31日租賃負債的賬面價值為（ ）萬元。可以幫寫下正確分錄？
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2022-08-02
如果為吸引客戶，出租人以較低的利率報價，從而導致其在租賃期開始日確認的收入偏高，則應當將銷售利得限制為采用市場利率所能取得的銷售利得，這個選項D怎么理解呢
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2023-04-19
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