在這道題里，甲公司應該如何進行賬務處理？甲公司為從事房地產經營開發的企業。20×8年10月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協議，約定將甲公司開發的一棟精裝修的寫字樓于開發完成的同時開始租賃給乙公司使用，租賃期為10年。當年10月1日，該寫字樓開發完成并開始起租，寫字樓的造價為9 000萬元。20×8年12月31日，該寫字樓的公允價值為9 200萬元。假設甲公司采用公允價值計量模式。

姬紹龍老師

職稱：注冊會計師

2020-12-24 22:33

你好
解答：甲企業的賬務處理如下：
  （1）20×8年10月1日，甲公司開發完成寫字樓并出租：
  借：投資性房地產——成本    90 000 000
    貸：開發成本          90 000 000
  （2）20×8年12月31日，按照公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益：
  借：投資性房地產——公允價值變動 2 000 000
    貸：公允價值變動損益       2 000 000

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