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（1）初始租賃期內的不含稅租金為每年50 000元，續租期間為每年55 000元，所有款項應于每年年初支付
租賃負債＝（尚未支付租賃付款額的現值）剩余9期租賃付款額的現值＝50
000×（P/A，5%，9）=355 390（元）
預付年金現值為什么再*（1+5%）呢
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2022-08-24
A公司租賃B公司房子作為辦公樓使用，租賃期2年，每年10萬元，簽訂合同時支付10萬元，賬務處理怎么做？
使用新租賃準則。
請填寫具體的會計分錄和金額。
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2022-09-13
甲公司為一家上市公司，發生的部分經濟業務如下：（1）甲公司（原租賃承租人）與乙公司（原租賃出租人）就5000平方米的A辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同（原租賃）。在第3年年初，甲公司將該5000平方米的A辦公場所轉租給M公司，期限為原租賃的剩余3年時間（轉租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為融資租賃；（2）甲公司（原租賃承租人）與丙公司（原租賃出租人）就3500平方米的B辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同（原租賃）。在租賃期開始日，甲公司將該3500平方米的B辦公場所轉租給N公司，期限為2年（轉租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為經營租賃。不考慮其他因素，根據上述資料，下列有關甲
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2024-02-05
承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產租賃合同，每年的租賃付款額為40萬元，于每年年初支付。合同規定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數的上漲進行上調。租賃期開始日的消費者價格指數為100，兩年后的消費者價格指數為120，預計未來每兩年的消費者價格指數分別為130和140。甲公司租賃期開始日應確認的年租賃付款額是（ ）萬元。
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2024-02-04
老師，您好，
甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內，乙公司將該房屋轉租給丙公司。出租人甲公司得知后，如果簽訂的是超過半年的合同這個的結果是一樣的嗎，您看下我的理解，還有什么不足的嗎
半年，出租人未同意轉租的，出租人有權解除合同，
超過半年的，是不是說也可以解除合同，但是要給對方留點時間
1/1423
2022-09-02
辦公樓的租金及宿舍的租賃期限是2020年10.1到2021.9.30，租金還沒付，那我12月份需要做什么賬務處理？
1/318
2021-03-25
判斷甲公司租入辦公大樓的租賃期，并說明理由。
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2023-08-04
老師 廠房出租 租賃期限是2022年7月開始 我現在怎么做賬？
5/258
2022-03-28
老師還在租賃期的房屋出售了，買受人是不是不能要求承租人搬離房屋哦這種必須要等租期到了才能要求承租人搬離房屋嗎
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2024-05-28
老師，對于租賃期開始日的判斷，我有一點疑惑，書上寫的是“出租人提供租賃資產使其可供承租人使用的起始日期”，如果實際開始使用的時間是2021.1.31，合同約定的時間是2021.2.28，也就是我們提前一個月使用了，這一個月算是贈送的，此時我們應該在哪一天開始做賬呢？
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2022-03-17
甲公司在初始計量租賃負債時，應基于租賃期開始日的消費者物價指數確定租賃付款額，無需對后續年度因消費者物價指數而導致的租金變動做出估計,答案為什么還要調整租賃付款額
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2023-04-18
租賃合同中的租賃期限寫少了5年，但租金明細期限是寫對了，已交稅局，后應該怎么補救？
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2022-05-07
在這道題里，甲公司應該如何進行賬務處理？
甲公司為從事房地產經營開發的企業。20×8年10月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協議，約定將甲公司開發的一棟精裝修的寫字樓于開發完成的同時開始租賃給乙公司使用，租賃期為10年。當年10月1日，該寫字樓開發完成并開始起租，寫字樓的造價為9 000萬元。20×8年12月31日，該寫字樓的公允價值為9 200萬元。假設甲公司采用公允價值計量模式。
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2020-12-24
老師 我問一下，售后回租里面 租賃期滿 租賃物歸誰所有？
2/437
2022-04-11
A公司租賃B公司房子作為辦公樓使用，租賃期2年，每年10萬元，簽訂合同時支付10萬元，賬務處理怎么做？
使用新租賃準則。
1/825
2022-09-09
老師您好， 實務問題想請教一下:
公司租賃辦公室，租賃期是2021.7.12-2022.7.11共2年，月租金1萬元，付款方式為季付，付款時間為每次到期前7天付下一個季度的房租3萬元，第一次付款3萬元于8月4日付。以后開始正常付。合同上沒有提過利率問題。
按照新租賃準則，這個業務應該怎么做分錄呢？
第一次碰到過這種業務，現在特別著急。請各位老師幫忙計算并做分錄。謝謝各位老師！
1/796
2021-08-14
融資租賃期間，承租方可以折舊的？還是指租賃期滿，擁有了所有權才可折舊？
5/721
2022-11-17
老師 您好 ，實質固定付款額發生變動時，折現率不變，采用租賃期開始日確定的折現率，那為什么本題B不對呢
1/728
2022-11-04
4. 承租人甲公司與出租人乙公司于2020年1月1日簽訂了為期3年的設備租賃合同。每年的租賃付款額為100萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現值所確認的租賃負債為240萬元。不考慮其他因素，2020年12月31日租賃負債的賬面價值為（ ）萬元。可以幫寫下正確分錄？
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2022-08-02
如果為吸引客戶，出租人以較低的利率報價，從而導致其在租賃期開始日確認的收入偏高，則應當將銷售利得限制為采用市場利率所能取得的銷售利得，這個選項D怎么理解呢
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2023-04-19
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