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①)購入生產用A材料10，取得增值稅專用發票上注明的不含稅價款為100萬（發票上注明的稅率為13%），另外支付不
含稅運費2萬元，取得增值稅專用發票（發票上注明的稅率為9%）
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2022-12-15
我們買的產品是技術，對方給我們開3個點（他們有優惠）的技術服務費，我們卻是作為產品把東西賣出去，需要給客戶開13個點稅的票，這種問題怎么處理，稅金太高了
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2019-05-30
我現在剛接手這家公司，這家工資是次月發放，例如7月工資，8月才發放，以前會計是發放月才計提工資費用，這個需要調整嗎？
另外，管理人員申報個稅與業務部門不同步。
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2020-11-16
老師好，不是經濟林，杉樹計入生產性生物資產還是消耗性生物資產？謝謝
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2019-10-25
老師好，我是做代理記賬的，有一家小規模他們家拍賣獲得了一些土地（附建筑物），然后出租住房給個人居住，所有權也歸我們了，客戶說后期會轉讓出去，具體時間長短也不清楚什么時候轉。我想咨詢下，這種拍賣獲得跟我買進來是差不多吧！拿到票之后是作為投資性房地產入賬還是作為固定資產入賬呀！他們家是實業投資有限公司（東莞）.
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2018-06-19
老師請問，房開企業幼兒園暫未移交業主委員會，租金計入租賃收入，成本怎么處理，這個不能算投資性房地產，也不能算固定資產，沒法提折舊
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2019-05-31
這個最后算資產負債表上長投的金額時，為什么要算上800呢，800不是投資性房地產轉換時計入其他綜合收益的嗎
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2021-12-29
老師你好，請問我們購買的土地用來種植果樹，那么租賃的土地，購買的蘋果桃樹苗n，化肥。還有自己挖掘的井是不是全部計入生物資產里面？是計入到消耗性生物資產還是生產性生物資產
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2020-05-21
2×18年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，年租金為360萬元。當日，辦公樓成本為6400萬元，已計提折舊為4200萬元，未計提減值準備，公允價值為4800萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價值為5200萬元，2×19年12月31日的公允價值為5280萬元。2×20年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款5600萬元。不考慮其他因素。
編制2018-2-15出租時會計分錄
編制2018末，2019末公允價值變動會計分錄
編制2020-3-1出售時會計分錄
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2021-12-23
丙公司采用公允價值模式計量投資性房地產。有關資料如下:
(1)2017年12月1日丙公司與A公司簽訂協議，將自用的廠房出租給A公司，租期為3年，每年租金為500萬元，于年初收取，2018年1月1日為租
賃期開始日，2018年12月31 日到期。轉換日的公允價值為15000萬元，該固定資產賬面原值為10000萬元，已計提的累計折舊為5000萬元，未
計提減值準備。各年1月1日均收到租金。
(2)2018年12月31日該投資性房地產的公允價值為15600萬元。
(3)2019年12月31日該投資性房地產的公允價值為15800萬元。
(4)2020年12月31日租賃協議到期，丙公司收回辦公樓作為自有辦公樓，該辦公樓的公允價值為15700萬元。
[要求]編制以下會計分錄:
(1) 編制2018年1月1日轉換日轉換房地產的有關會計分錄。
(2)編制收到租金的相關會計分錄。
(3) 編制2018年12月31日調整投資性房地產的會計分錄。
(4) 編制2019年12月31日調整投資性房地產的會計分錄。
(5) 編制2020年12月31日租賃協議到期的相關會計分錄。
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2020-05-10
公司是生物技術公司，做實驗研究的。公司購入的細胞通過傳代了多個細胞，請問開票銷項細胞會開出多個，進項細胞只有一個，總覺得不可行。怎么解決？第二個問題，是否需要作為生產性生物資產和消耗性生物資產入賬？
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2022-03-22
2016 年 6 月 25 日，F 公司與 C 公司簽訂經營租賃協議，將其原自用的一棟寫字樓出租給
C 公司使用，租期為 2 年，租賃期開始日為 2016 年 7 月 1 日。寫字樓的實際建造成本為 46000
萬元。截至 2016 年 6 月 30 日，累計已計提折舊 5750 萬元，F 公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2016 年 7 月 1 日，寫字樓的公允價值為 42000 萬元；2016 年 12 月 31 日，寫字樓的公允價值為 41000 萬元；2017 年 12 月 31 日，寫字樓的公允價值為 44000 萬元；
2018 年 6 月 30 日，租賃期屆滿，F 公司收回寫字樓，并且以 45000 萬元售出，價款收存銀行。假定不考慮相關稅費。
要求：做出 F 公司投資性房地產的相關會計分錄
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2020-06-17
中級實務單選題】
甲公司對投資性房地產以成產模型進行后續計量,2017年1月10日甲公司以銀行存款9600萬元購入一棟寫字樓并立即以經營租賃方式租出,甲公司可預計該寫字樓的使用壽命預計凈殘值為120萬元,采用年限平均法計提折舊,不考慮其他因素,2017年甲公司應對該寫字樓計提折舊額( ??)。
{A : 240}
{B : 220}
{C : 217.25}
{D : 237}
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2019-06-12
老師，生產性生物資產-生長期和成熟期的成本怎么界定
消耗性生物資產怎么界定
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2019-03-13
投資性房地產成本模式轉為公允價值模式計量
原辦公樓采用成本法計量 該辦公樓500 折舊300 該辦公樓公允價值600 按利潤的10%計提盈余公積。寫出會計分錄
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2019-08-13
星海公司將用作辦公場所的房屋轉為對外出租。并與2X17年12月25日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始日為2X18年1月1日。用于出租的房屋原價為1 600萬元，預計凈殘值40萬元，折舊年限為30年，采用年限平均法計提折舊（為簡化起見，假定按年計提折舊）。轉化為投資性房地產之前，該房屋使用了9年，累計折舊為468萬元。
要求：做出星海公司有關該項投資性房地產的下列會計處理。
假定采用公允價值模式進行后續計量。
①2X17年12月25，將自用房地產轉為投資性房地產，房屋公允價值為1 500萬元。
②2X18年12月31日，房屋的公允價值為1 490萬元。
③2X19年12月31日，房屋的公允價值為1 560萬元。
④2X20年12月31日，房屋的公允價值為1 570萬元。
⑤2X20年12月31日，租期
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2022-06-24
投資性房地產購買的時候要考慮增值稅進項稅么？增值稅稅率是多少？
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2020-03-24
老師，這個題土地使用權計入在建工程攤銷的那一部分為什么也要計入投資性房地產呢，難道不是應該投資性房地產為50975 對應的投資性房地產累計攤銷為20，而不是45呢！！！
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2022-03-11
老師麻煩問一下，我公司是一家非營利性民營醫院，增值稅和企業所得稅都是免稅的，法人正常申報了個人所得稅，還要申報經營所得稅嗎？
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2024-06-14
求解題目.2018年1月1日，公司購入一幢建筑物用于出租，取得發票上注明的價款為100萬元，款項以銀行存款支付。購入該建筑物發生的談判費用為0.2萬元，差旅費為0.3萬元，發生相關稅費10萬元。該投資性房地產的入賬價值為( )萬元。
A.100 B.110 C.100.5 D.110.5
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2019-11-09
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