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合作社銷售羊毛和租賃農機為農民耕地的這些無票收入都做為銷售額申報增值稅嗎？
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2018-10-15
公司租的86畝場地，然后建辦公樓固定資產，這個房屋建筑固定資產需要繳納什么稅呢？
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2019-12-05
老師想問下，我們租房東的廠房，土地使用稅由我們承擔，我們能不能自己去申報繳稅的
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2020-12-30
公司是小規模納稅人，預收到場地租金，可以先做預收賬款，到錢都到位再確認應收入嗎
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2018-06-08
我是個人小廠，租了個廠房1250平方的廠房，一年房租費20元一平租給我的，我還需要交多少租賃費！
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2019-09-23
經營租賃跟融資租賃的售后租回。看分錄他們二者沒有區別，都要把固定資產賬面轉到固定資產清理。我理解不了，融資租賃不是假賣出假租回，固定資產沒動，沒換地，就是一個借錢再分期還錢的事嘛。為什么要把固定資產轉出？經營租賃才是真的賣出真的租回。固定資產屬于買方出租方的，這樣把固定資產轉出還能理解點。麻煩老師了！
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2019-10-07
用A公司和房東簽了租房協議（B公司營業地址是這個地址，營業執照還沒辦下來，所以用A公司簽的合同），之前說過等B公司營業執照辦下來后變更合同，但是現在房東不愿意變更合同了，開的租房發票是給A公司的，但這樣發票地址和我A公司的經營地址不一致，房東又不讓我們變更地址，這樣的發票我們能入賬嗎，如果不能入賬的話，要怎么轉變才能用呢。
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2018-01-25
甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產 (1)2×20 年 12 月 31 日，董事會決定將一棟自用辦公樓對外出租，約定租賃期為 2 年，年租金為 240 萬元， 租金每年年初收取。2×21 年 1 月 1 日為租賃期開始日，當日該辦公樓的公允價值為 21000 萬元。 (2)該辦公樓 自 2×16 年 12 月 31 日達到預定可使用狀態，其成本為 20000 萬元，預計使用年限為 40 年，預計 凈殘值 為 0，年限平均法計提折舊，未計提資產減值準 備。 (3)2×21 年12月31日該辦公樓的公允價值 為 20000 萬元，2×22 年 12 月 31 日的公允價值為 22000 萬元。 (4)2×23 年1月1日，租賃期屆滿， 甲公司將該投資性房地產出售，售價為 19000 萬 元，
要求: (1)確定甲公司投資性房地產的轉換日，并 說明理由。 (2)甲公司租賃期開始日的會計分 錄。 (3)計算 2×21 年度甲公司因該項投資性房地 產影響營業利潤金額。 (4)2×22 年度甲公 司與投資性房地產相關的會計分錄 (5)2×23 年1 月 1 日甲公司出售投資性房地產的會計分錄
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2023-04-26
老師，他這個土地稅是怎么算出來的？
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2019-04-26
2017年6月，甲企業打算搬遷至新建辦公樓，由于原辦公樓處于商業繁華地段，甲企業準備將其出租，以賺取租金收入。10月30日，甲企業完成搬遷工作，原辦公樓停止自用。12月，甲企業與乙企業簽訂租賃協議，將其原辦公樓租賃給乙企業使用，租賃期開始日為2018年1月1日，租賃期限為3年。2018年1月1日，該辦公樓原價為5000萬元，已提折舊1425萬元；假設甲企業對投資性房地產采用公允價值模式計量。請分別以下兩種情況，做出與投資性房地產相關的分錄。
2018年1月1日，辦公樓的允價值為3500萬元。
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2020-06-28
投資性房地產有什么要注意的嗎 考試初級
------------回復內容----------
1. 投資性房地產的投資要考慮房地產市場的熱度和投資風險。
2. 應該充分了解當地的房地產市場，了解當地的房地產價格走勢，以及當地的房地產開發和投資環境。
3. 應該充分了解投資性房地產的租金收益率，以及投資性房地產的投資回報率。
4. 應該了解投資性房地產的管理成本，以及投資性房地產的稅收優惠政策。
5. 應該了解投資性房地產的貸款政策，以及投資性房地產的貸款利率。
這樣理解 可以嗎 老師
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2023-05-12
九江百貨公司向武漢保溫瓶廠訂購熱水瓶500個每個120元,貨款600元,經與九江保溫瓶廠商定,該批商品由其代墊運費800元直接發往南昌百貨商場ooo是否屬于直運銷售模式涉及到的三方是?會計主體是誰?
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2023-03-20
甲企業購入一臺不需要安裝的設備，取得的增值稅專用發票上注明的設備價款為20萬元，增值稅稅額為3,2萬元，貨物運輸增值稅專用發票上注明的運輸費為2500元，增值稅稅額為250元，該固定資產的成本是
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2020-05-14
老師：水果種植了無花果、梨樹等，可以將樹苗、化肥、農藥、人工工資、土地租金等都計入生產性生物資產嗎？如：①借 生產性生物資產一無花果樹一樹苗 生產性生物資產一無花果樹一肥料、農藥 貸原材料一樹苗、肥料、農藥②借生產性生物資產一無花果樹一人工工資 貸應付職工薪酬③借生產性生物資產一無花果樹一土地租金 貸預付賬款一土地租金。
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2020-07-20
甲公司2×22年初將一棟寫字樓對外出租，租期為3年，每年末收取當年租金80萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。該投資性房地產的初始成本為100萬元，期末公允價值為120萬元。當年甲公司為維護寫字樓日常使用發生相關維修、維護等支出共計5萬元。不考慮其他因素。甲公司2×22年因投資性房地產業務影響營業利潤的金額為？
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2024-03-27
老師 公司A營業執照注冊地在x區，辦公室搬到y區，但是沒有變更，y區的租賃等費用都是走的A公司，現在老板想把公司B的注冊地址從x區遷移到y區，用公司A在Y區的辦公地址 這樣可以嗎？A公司Y區的辦公地址有4個房間號，到租賃合同只有一份是跟公司A簽訂的！而且老板還想用其他房間號注冊其他公司！
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2018-10-19
資料：乙公司作為出租人就一套大型采礦設備與甲公司簽訂了為期10年的租賃合同，該設備的賬面價值為360000元，公允價值為350000元。合同有關條款和其他資料為：
①該租賃為期10年。
②租賃期內租賃付款額為每年50000元，年初支付當年所有款項。
⑨為獲得該項租賃，出租人發生初始直接費用5391元，為向此租賃的房地產中介支付的傭金。
④作為對承租人的激動，出租人同意為承租人報銷5000元的傭金并承擔7000元的裝修費。
⑤租賃內含利率為5%。
◎在相賃期開始日，承租人得出結論認為不能合理確定將行使續租選擇權，因此，將租賃期確定為10年。
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2023-10-11
2020年年初某企業房產原值共計5000萬元、占地80000平方米，其中廠房原值3000萬元、占地63000平方米，企業辦學校、托兒所的房產原值合計為1200萬元、占地共10000平方米，企業辦招待所原值800萬元、占地5000平方米，企業廠區內綠化用地2000平方米。擁有載貨汽車10輛，每輛整備質量為9.4噸，掛車5輛，每輛整備質量7.8噸。
該企業發生如下業務：
(1)6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同載明每年租金24萬元，不含增值稅，租期3年。
(2)7月10日經批準新征用非耕地15000平方米，簽訂的土地使用權出讓合同注明價款16萬元。
(3)7月20日購置整備質量均
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2021-10-26
12. 在租賃期開始日，承租人應當按照成本對使用權資產進行初始計量。該成本應考慮下列（）項
（多選）
A.租賃負債的初始計量金額
B.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額；存在租賃激勵的，應扣除已享受的租賃激勵相關金額
C.承租人發生的初始直接費用
D.承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本。前述成本屬于為生產存貨而發生的，適用《企業會計準則第1號—一存貨》
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2024-02-29
老師，我們公司是由另外兩家公司共同出資成立的，是一家零售業的公司，這兩家股東是生產制造行業的公司，有自己的土地和廠房。但是這個共同出資的單位是租用別人的場地。現在這家零售業公司想融資，在填調查表時，有問到土地和房屋情況，我現在是要按公司實際租用房產填，還是填股東的土地和房產情況？
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2019-08-19
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