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核算投資性房地產(chǎn)公允價值變動的賬面價值2260000.公允價值225000，公允價值變動185000會計(jì)分錄怎么寫
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2019-10-23
非貨幣性資產(chǎn)交換中，交換用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，免征增值稅嗎？
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2019-09-07
老師，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量方式為公允模式的，在計(jì)算所得稅時，也是要將折舊算在內(nèi)嗎？
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2019-06-21
甲公司以2400萬元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營租賃，三棟廠房工程已經(jīng)完工，建造支出合計(jì)12000萬元，租賃期開始日“投資性房地產(chǎn)”的初始成本是多少？廠房的投資性房地產(chǎn)是12000/3＝4000，那請問土地使用權(quán)2400/3＝800也算投資性房地產(chǎn)嗎？還是土地使用權(quán)2400都是無形資產(chǎn)？
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2019-08-30
19.甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2022年3月5日，甲公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該國定資產(chǎn)的賬面余額為200萬元，已計(jì)提折舊10萬元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為20萬元。轉(zhuǎn)換當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價值為230萬元。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（ ）a.230 b.200 c.170 d.600
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2022-04-13
我看第四章的投資性房地產(chǎn)，處置時其他綜合收益沒有計(jì)入投資收益呀！而是結(jié)轉(zhuǎn)成本啦
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2020-03-04
5.2×17年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的實(shí)際取得成本為3000萬元；2×17年12月31日，該寫字樓的公允價值為3100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2×17年度利潤總額的影響金額是（）萬元。
老師幫我做下分錄謝謝
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2019-06-06
成本法下核算的投資性房地產(chǎn)大門報(bào)廢，總成本4000萬元，按照直線法折舊20年，目前已計(jì)提折舊2年，大門價值100萬元，因改造100萬元報(bào)廢，重新投資200萬元重新建大門，問會計(jì)分錄，如何核算業(yè)務(wù)。
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2019-12-09
?那個公允價值變動(貸方)20出售時會計(jì)分錄是借：銀行存款 20
貸：投資性房地產(chǎn)— 公允價值變動 20
是這樣嗎老師
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2020-04-26
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為在公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)，處置時結(jié)轉(zhuǎn)成本是哪個點(diǎn)的成本？需要結(jié)轉(zhuǎn)處在固定資產(chǎn)狀態(tài)下的成本嗎
1/1686
2019-12-06
2021年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價為3 000萬元；2021年12月31日，該寫字樓的公允價值為3 200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2021年度利潤總額的影響金額是（ ）萬元。
答案解析
該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2021年度利潤總額的影響金額＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（萬元）。
180為什么除12再乘10
1/3844
2022-04-12
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x18年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋，準(zhǔn)備用于對外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂的房屋經(jīng)營租賃協(xié)議。租賃期開始日為2018年3月1日，房屋購買成本為380萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，才有直線法計(jì)提折舊。2018年度企業(yè)對該房屋計(jì)提的折舊額為。答案16.5
請問需要計(jì)提11個月的折舊是為什么呢？應(yīng)該從什么時間點(diǎn)開始計(jì)提折舊?
1/1364
2021-06-25
老師你好，我想問一下，處置權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資時，原來因被投資單位投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換確認(rèn)的其他綜合收益是結(jié)轉(zhuǎn)到哪個科目里？謝謝老師
6/2955
2022-03-17
地產(chǎn)公司的套房是投資性房地產(chǎn)還是庫存商品？
1/1849
2020-02-25
老師。投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化成為固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)的分錄怎么做？
1/2930
2019-12-03
老師，請問什么情況下收益要轉(zhuǎn)入盈余公積和利潤分配？（長投、投資性房地產(chǎn)和金融工具）
2/1551
2021-07-30
你好，我想問一下，公允價值模式下，出售投資性房地產(chǎn)，賬面價值大于公允價值的時候怎么做分錄 然后支付的清理費(fèi)怎么做分錄
1/1754
2019-05-11
2×18年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，年租金為360萬元。當(dāng)日，辦公樓成本為6400萬元，已計(jì)提折舊為4200萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價值為4800萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價值為5200萬元，2×19年12月31日的公允價值為5280萬元。2×20年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款5600萬元。不考慮其他因素，甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為（）萬元。（★★）為什么不是5600-5280-（4800-2200）呢？
1/3818
2021-11-28
書中說，投資性房地產(chǎn)自用轉(zhuǎn)出租，影響所有者權(quán)益，為什么這個題中是自用轉(zhuǎn)出租，沒有提現(xiàn)其他綜合收益呢
1/1187
2021-06-04
自行改造的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)用來出租，采用公允價值模式計(jì)量，怎么寫會計(jì)分錄
1/721
2023-09-25
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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