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我們新開了個公司，拿到一塊兒地，錢已經打給對方了但是土地的正式手續還沒有下來，我們該怎么做賬，使用期限是長期
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2018-03-26
某建筑物用地于2012年9月30日以出讓方式取得，土地使用權年限50年，建筑物為鋼筋混凝土結構，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面積為10 000平米，容積率為2。經調查，2022年9月30日，類似建設用地50年使用權的土地取得價格為1500元/平方米，稅費為取得價格的4.5%。該建筑物重置成本為500元/平方米，房屋門窗、屋頂破損修復費用為30萬元。因設計原因導致空調系統每年多耗電0.5萬元，企業所得稅率為25%，土地報酬率為7%，房地產綜合報酬率為8%。計算2022年9月30日該房地產的總價值。
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2022-12-23
銀行結算哪些適用于同城，哪些適用于異地。
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2020-03-24
我們單位是個屬于政府下屬的投資公司，所做的業務是承攬政府基本建設投資，我們賣了個塊地，交了契稅和印花稅，交了稅的費用是在項目承擔還是在營業稅金及附加里體現？我們賣土地沒做收入
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2020-07-01
老師，麻煩幫忙確認一下這種說法是否正確，內容如下：“一項技術服務64萬，屬外購的成本，進當期成本就可以，現在分一年攤銷也行，對照一下，無形資產的內容：專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。企業至少應當于每年年度終了，對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核。無形資產的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的，應當改變攤銷期限和攤銷方法。”
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2021-11-28
老師，房地產開發企業，很多年前開發的樓盤還剩余一些門面車庫沒有賣出去，如果閑置未出租，還需要繳納土地使用稅嗎？
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2019-05-06
公司所在地屬于市區市區交7%城建稅，工程所在地和公司不在一個城市，工程所在地屬于城鎮（縣城鎮交5%城建稅），我想問下公司最后交稅需要補交異地預交稅款里2%的城建稅差嗎？
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2021-10-14
非房地產企業的一般納稅人轉讓2016年5月1日以后取得的土地使用權后銷售,應當按照什么稅率計算增值稅銷項稅額
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2020-12-08
華東公司以14000萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于租賃，三棟廠房工程已經完工，全部成本合計60000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為12000萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產的初始成本為（ ）萬元。
建設中攤銷14000-12000=2000
（60000+2000）/3=20666.67對嗎？
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2021-04-25
甲公司以1 400萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于經營租賃，三棟廠房工程已經完工，全部成本合計6 000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為1 200萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產的初始成本是( )萬元。
A.3 600
B.7 200
C.2 400
D.2 000
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2021-06-22
土地復墾費，為什么會計提財務費用。這個不是存入我們土地復墾賬戶的嗎
1/1232
2018-06-24
土地增值稅的收入怎么確定？用（收入一當期扣除土地款）／（１＋１０％）還是：收入／（１＋１０％）？
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2019-02-24
公司有個門面，如每月除了申報房產稅與土地使用稅，房產稅按從租計征，租金的收入是要去稅局發票入賬不？而要去發票的話那不就又要交次稅。
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2017-08-07
老師，上午在電子稅務局新增了一土地使用稅，本來是印花稅-建筑安裝工程承包合同和印花稅-購銷合同，現在怎么變成了財產和行為稅合并納稅申報(印花稅)2個申報項目，后面這兩個印花稅不懂怎么申報
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2022-01-07
我有個問題想請教老師。我公司租賃某個人非住宅做辦公室，承擔的土地使用稅及個人稅，三項附加稅，都在對方開具的完稅憑證里列項目“綜合征收”，請問老師，我是否可以稅前扣除？我承擔的這部分稅收進什么科目？
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2019-09-09
購買了事業單位的辦公樓入賬的憑據需要哪些？對方是事業單位，開了行政事業單位往來結算票據，已付款，對方只有土地使用證，無房產證，我們雙方要如何交接才能入賬？
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2014-09-16
公司樓是租來的，除了要交房產稅和土地使用稅，是不是還要交印花稅呢，還有新公司 這些稅是辦完稅務登記第一個月就得交嗎？
1/971
2018-09-04
老師早上好，有個業務問題想咨詢一下:我單位多年前購買有一塊土地，性質為出讓地，土地證為單位所有，購買后單位在土地上建了辦公用房，后為解決無房職工住宿問題，又在其余空地上面由職工集資建設了職工宿舍(當時政府相關部門有同意的審批規劃意見)，因歷史原因，當時也沒有讓職工繳交相應的地價分攤款，辦理相關土地證分證手續。現按上級單位要求進行解決職工宿舍占地分攤土地款問題，經核實批準職工按原購地歷史成本繳交了宿舍樓占用土地的價款(但因當時報建職工宿舍時手續資料方面的原因，即使交了款，土地證也己無法辦至職工名下，只能繼續掛在單位名下)，在賬務處理時遇到一個些問題把握不準：一是這種情況屬于土地處置行為(考慮到土地款交了，但土地證又不能辦至名下，會不會存在權屬轉移方面的判斷理解問題)？二是收取的職工土地款要不要繳納增值稅(不是土地增值稅哦)呢？三是賬務會計分錄如何做呢？
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2019-12-29
個人出租收入的租賃稅是指：增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、個稅。而企業出租收入的租賃稅是指：增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、企業所得稅、土地使用稅，這樣是嗎，這些出租收入包括出租住宅、商鋪、廠房，其他等，都要發生以上的稅是嗎
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2021-09-16
老師我問下單位直接繳納的房產稅，企業所得稅，增值稅，印花稅，土地使用稅，我這么做分錄對嗎？
現在還用計提嗎？
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2021-03-22
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