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土地增值稅的收入怎么確定？用（收入一當期扣除土地款）／（１＋１０％）還是：收入／（１＋１０％）？
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2019-02-24
老師，房地產開發企業，很多年前開發的樓盤還剩余一些門面車庫沒有賣出去，如果閑置未出租，還需要繳納土地使用稅嗎？
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2019-05-06
老師，我單位是房地產開發企業，繳納給住建局的城市基礎設施配套費收入計入開發成本_公共配套設施費科目還是開發成本_土地征用及拆遷補償金？
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2019-12-27
我想問你房地產公司上稅這塊，會計賬上怎樣操作！
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2019-06-10
非房地產企業的一般納稅人轉讓2016年5月1日以后取得的土地使用權后銷售,應當按照什么稅率計算增值稅銷項稅額
1/3130
2020-12-08
出口到國外的貨物退稅稅率是多少？如何申請退稅，退稅款是如何退回
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2021-02-26
老師好，想問一下如果土地按無形資產核算時，如果土地本取得的日期是2019年3月10日，使用期限到2020年3月10日，那我攤銷的時間應該是幾個月呀？是12個月還是13個月呀？
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2020-05-10
華東公司以14000萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于租賃，三棟廠房工程已經完工，全部成本合計60000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為12000萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產的初始成本為（ ）萬元。
建設中攤銷14000-12000=2000
（60000+2000）/3=20666.67對嗎？
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2021-04-25
甲公司以1 400萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于經營租賃，三棟廠房工程已經完工，全部成本合計6 000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為1 200萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產的初始成本是( )萬元。
A.3 600
B.7 200
C.2 400
D.2 000
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2021-06-22
老師早上好，有個業務問題想咨詢一下:我單位多年前購買有一塊土地，性質為出讓地，土地證為單位所有，購買后單位在土地上建了辦公用房，后為解決無房職工住宿問題，又在其余空地上面由職工集資建設了職工宿舍(當時政府相關部門有同意的審批規劃意見)，因歷史原因，當時也沒有讓職工繳交相應的地價分攤款，辦理相關土地證分證手續。現按上級單位要求進行解決職工宿舍占地分攤土地款問題，經核實批準職工按原購地歷史成本繳交了宿舍樓占用土地的價款(但因當時報建職工宿舍時手續資料方面的原因，即使交了款，土地證也己無法辦至職工名下，只能繼續掛在單位名下)，在賬務處理時遇到一個些問題把握不準：一是這種情況屬于土地處置行為(考慮到土地款交了，但土地證又不能辦至名下，會不會存在權屬轉移方面的判斷理解問題)？二是收取的職工土地款要不要繳納增值稅(不是土地增值稅哦)呢？三是賬務會計分錄如何做呢？
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2019-12-29
老師，景區的土地費計入什么科目
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2019-11-28
工廠剛建給土地平場的商混費用是計入在建工程-土地，還是直接計入長期待攤費用？如果計入土地費以后是不是不能計提折舊變成成本？
2/1214
2016-12-18
房地產開發公司向政府購買土地繳納的土地價款和土地出讓金怎么做賬？
1/1879
2020-07-15
個人出租收入的租賃稅是指：增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、個稅。而企業出租收入的租賃稅是指：增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、企業所得稅、土地使用稅，這樣是嗎，這些出租收入包括出租住宅、商鋪、廠房，其他等，都要發生以上的稅是嗎
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2021-09-16
老師我問下單位直接繳納的房產稅，企業所得稅，增值稅，印花稅，土地使用稅，我這么做分錄對嗎？
現在還用計提嗎？
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2021-03-22
自建的廠房對外出租，一共2500平方米，出租租金為一月18000元，本企業是一般納稅人，稅源登記后，然后具體要繳些什么稅，也就是說每月的18000元租金收入，得繳多少稅，對方要我們開發票，得收多少稅點？稅種望老師能說得詳細些，比如房產稅 12%；土地使用稅：？%；等等
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2016-11-16
老師，我們公司注冊租賃個人房屋，租金每年8000元，去年我去稅局代開發票發票上的個人應交稅額只有房產稅160元，個稅在發票上，但是后邊金額是0，我問稅局工作人員，怎么是0他說沒打點，由于他的態度不好，我也沒在問，然后還有個人我問他，我還需交什么稅，他說都在上邊，你就不用管了，我不知道這都是什么意思，這個增值稅和附加稅我知道不用交，免了，土地使用稅免了，不用交，房產稅160元，那個稅是怎么回事呢？今年又該去代開發票了，請教下老師
1/835
2019-09-08
我司是地產行業，公司有一處房產，已報土地使用稅和房產稅，現在對這處房產進行裝修，裝修支付的工程款我已計入在建工程，現在給這處房產購入兩臺空調，每臺6800元，我是計入在建工程還是固定資產？
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2018-03-14
土地性質是商業用地，但是建的房子有商鋪有普通住宅，土地增值稅按土地性質，按非普通住宅預征還是按普通和非普通分開預征
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2022-02-23
你好，公司是子母公司，母公司給子公司直接支付土地出讓金給了國土資源交易中心，怎樣做賬呢，錢不用還給母公司，因為是同一樣法人
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2019-11-27
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