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老師，中級說以后有可能要加考稅法是真的嗎
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2021-03-30
老師，中級說以后有可能要加考稅法是真的嗎
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2021-03-28
8. 下列項目中，關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有（ ）。
A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算
B.用于全部出租應作為投資性房地產核算
C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算
D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算
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參考答案：ABCD
我的答案：AB
參考解析：CD怎么
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2019-11-10
公司從別人手里買了一塊地，然后買地的那個公司這個季度要交土地使用稅和房產稅，但錢是公司付的，這筆錢公司該如何進行賬務處理？
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2018-10-15
你好老師！同一法人的2家企業，甲企業的土地變更到乙企業名下，怎么操作做稅收籌劃呢？
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2022-03-20
目的：銀行貸款把企業自有的土地蓋大樓，貸款需要有銀行流水，流水可以刷，但目前情況法人癱瘓不方便，也沒有銀行流水，也可考慮換法人，小兒子有流水，和法人在同一個戶口，合理避稅的最好的方法如何操作？企業自有土地建大樓需要繳納什么稅
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2022-03-08
1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權出讓合同，記載的出讓金額為4 000萬元，并約定當月交付;然后委托施工企業建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗收手續。該倉庫在甲企業賬簿“固定資產”科目中記載的原值為9500萬元。
(2)3月份該企業因為生產規模擴大，購置了乙企業的倉庫1棟，產權轉移書據上注明的交易價格為1200萬元，在企業“固定資產”科目上記載原值為1250萬元，取得了房屋權屬證書。
(其它相關資料：當地省政府規定的房產稅計算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮土地使用稅稅率20元/平方米，產權交易印花稅稅率0.5‰。)
要求： (1)計算業務(1)甲企業應繳納的契稅、印花稅。
(2)計算業務(1)甲企業2013年應繳納的房產稅、城鎮土地使用稅。
(3)計算業務(2)甲企業應繳納的契稅、印花稅。
(4)計算業務(2)甲企業2013年應繳納的房產稅。
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2022-04-08
老師好，想問一下如果土地按無形資產核算時，如果土地本取得的日期是2019年3月10日，使用期限到2020年3月10日，那我攤銷的時間應該是幾個月呀？是12個月還是13個月呀？
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2020-05-10
我們有個公司是做倉儲物流的，他們現在的倉庫是對外出租使用的，目前在賬上掛賬固定資產，土地性質是劃撥土地，我的問題是這塊倉庫可以按照投資性房地產公允價值計量進行核算嗎？
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2023-07-23
公司在注冊地之外的城市租的辦公室房租入賬，稅法認可嗎
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2018-12-26
我們2017年房產稅、土地使用稅、印花稅計入管理費用里面，現在填高新年報營業稅金及附加沒有這些數據？怎么填呢？只有城建稅、教育稅附加等數據我用的EXCEL登記是21萬，而營業稅金及附加只有48000元，老師現在怎么填呢
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2018-01-19
某房地產公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發支出按用地面積進行分配。本月共發生下列與土地開發相關的經濟業務。
（1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。
（2）應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅額54萬元。
（3）用銀行存款支付基礎設施工程款1 000萬元，增值稅額90萬元。
（4）分配本月發生的開發間接費用，商品性土地應分配的開發間接費用為6萬元。
（5）商品性土地開發完成并已驗收，結轉商品性土地開發成本。
要求：根據各項經濟業務編制相應的會計分錄
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2020-06-05
選項B的意思是說持有準備增值后轉讓的土地使用權，可以理解為1：如果一開始買入打算增值的，當時就直接計入投資性房地產了
2：如果一開始打算自用，后面打算增值后賣出的土地使用權，一開始作為無形資產放著，直到轉讓的日期轉換為投資性房地產；還是在決定增值后轉讓那天就轉入投資性房地產，等待買方出現？
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2021-12-12
某建筑物用地于2012年9月30日以出讓方式取得，土地使用權年限50年，建筑物為鋼筋混凝土結構，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面積為10 000平米，容積率為2。經調查，2022年9月30日，類似建設用地50年使用權的土地取得價格為1500元/平方米，稅費為取得價格的4.5%。該建筑物重置成本為500元/平方米，房屋門窗、屋頂破損修復費用為30萬元。因設計原因導致空調系統每年多耗電0.5萬元，企業所得稅率為25%，土地報酬率為7%，房地產綜合報酬率為8%。計算2022年9月30日該房地產的總價值。
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2022-12-23
土地測繪費怎么入賬
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2021-09-04
請問下列各項關于無形資產會計處理的表述中,正確的有哪些呢？
A．無形資產攤銷方法應反映其所含經濟利益的預期實現方式
B．計提的無形資產減值準備在該資產價值恢復時應予轉回
C．使用壽命不確定的無形資產賬面價值均應按10年平均攤銷
D．以支付土地出讓金方式取得的自用土地使用權應單獨確認為無形資產
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2018-12-20
以有償方式取得一項土地使用權,直接用于對外出租,實際成本為5000萬元,預計使用年限為50年,采用公允價值模式進行后續計量,不考慮相關稅費。會計分錄
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2022-04-27
請教老師、土地復耕費的賬務如何處理呢？
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2019-09-05
老師，麻煩幫忙確認一下這種說法是否正確，內容如下：“一項技術服務64萬，屬外購的成本，進當期成本就可以，現在分一年攤銷也行，對照一下，無形資產的內容：專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。企業至少應當于每年年度終了，對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核。無形資產的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的，應當改變攤銷期限和攤銷方法。”
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2021-11-28
老師，房地產開發企業，很多年前開發的樓盤還剩余一些門面車庫沒有賣出去，如果閑置未出租，還需要繳納土地使用稅嗎？
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2019-05-06
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