選項B的意思是說持有準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權,可以理解為1:如果一開始買入打算增值的,當時就直接計入投資性房地產(chǎn)了 2:如果一開始打算自用,后面打算增值后賣出的土地使用權,一開始作為無形資產(chǎn)放著,直到轉(zhuǎn)讓的日期轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn);還是在決定增值后轉(zhuǎn)讓那天就轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),等待買方出現(xiàn)?
越越
于2021-12-12 14:27 發(fā)布 ??1026次瀏覽

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小林老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
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您好,還是在決定增值后轉(zhuǎn)讓那天就轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)
2021-12-12 14:28:01

一般企業(yè)自用適用無形資產(chǎn)準則,出租的適用投資性房地產(chǎn)準則。房地產(chǎn)企業(yè)作為存貨轉(zhuǎn)讓適用收入準則,自用的轉(zhuǎn)讓適用無形資產(chǎn)準則,出租的轉(zhuǎn)讓,適用投資性房地產(chǎn)準則
2020-07-18 21:47:41

學員你好,如果這家企業(yè)購買土地使用權的目的是為了出售。那么他們可以把這個土地使用權計入投資性房地產(chǎn)。有的老師說它是投資性房地產(chǎn),也是沒錯的。如果購買時不是以出售為目的,而是自用為目的,那么可以把它計入無形資產(chǎn)。
2022-03-15 22:41:10

你好,投資性房地產(chǎn)土地使用權是用來出租或者持有增值后出售,作為無形資產(chǎn)就是購進后自用的,比如在上面建造固定資產(chǎn)等。
2020-12-03 10:51:35

你好,無形資產(chǎn)的話,當月減少,當月不計提了
2020-04-05 22:32:18
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