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老師你好，我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，之前收房款是建筑公司代收，開(kāi)的是建筑公司的收據(jù)，現(xiàn)在售房部更名，又開(kāi)了售房部的收據(jù)，之前的收據(jù)收回來(lái)了，怎么做賬
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2020-05-15
某企業(yè)1500萬(wàn)取得5萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)，用于建造面積2萬(wàn)平方米的廠房，建造成本和費(fèi)用為2000萬(wàn)元。問(wèn)：該廠房征收房產(chǎn)稅時(shí)所確定的房產(chǎn)原值是多少？
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2021-01-21
二、投資性房地產(chǎn)的范圍(兩地一房）
主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
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2020-02-10
請(qǐng)問(wèn)老師,一個(gè)房地產(chǎn)公司買了一個(gè)閑置的舊廠房,有土地證.房產(chǎn)證,也有發(fā)票,但一直未開(kāi)發(fā),這會(huì)計(jì)分錄怎么作
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2016-09-20
房地產(chǎn)公司，客戶交了房款，但是沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，半年后統(tǒng)一辦事，可以放在預(yù)收款里面嗎，預(yù)交稅費(fèi)
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2019-03-09
甲公司，乙公司分別為經(jīng)營(yíng)注冊(cè)地在北京和深圳的房地產(chǎn)公司，主營(yíng)商品房的開(kāi)發(fā)、銷售。2018年6月1日，雙方簽訂合同:甲公司將位于深圳的在售商品房小區(qū)“花花世界”同乙公司位于北京市的在售商品房小區(qū)“潑墨碧翠”進(jìn)行置換，“花花世界”的公允價(jià)值為50億元，“潑墨碧翠”的公允價(jià)值為45億元，乙公司向甲公司支付補(bǔ)價(jià)5億元，怎么做會(huì)計(jì)分錄？
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2019-11-07
員工低價(jià)優(yōu)惠購(gòu)買單位商品房，房地產(chǎn)公司應(yīng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢？
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2018-05-07
基供熱企業(yè)2017年度擁有生產(chǎn)用房原值3000萬(wàn)元當(dāng)年取得供熱收入2000萬(wàn)元，其中直接向居民供熱的收入500萬(wàn)元房產(chǎn)所在地規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%.
要術(shù)讀企業(yè)2017年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為
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2021-03-25
房地產(chǎn)公司，已辦理了房產(chǎn)證（房主是公司的）但還沒(méi)銷售的房子也要交房產(chǎn)稅嗎？
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2018-06-13
某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。該企業(yè)的一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面原價(jià)為2000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。第4年年末計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)第5年應(yīng)計(jì)提的折舊額為()。
A.82.5萬(wàn)元
B.87.5萬(wàn)元
C.95萬(wàn)元
D.100萬(wàn)元
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2022-05-02
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日商品房公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他綜合收益。為什么記入其他綜合收益，而不是公允價(jià)值變動(dòng)損益
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2022-04-05
某房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售，在B市區(qū)開(kāi)發(fā)藍(lán)茵房地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目分為兩期，第一期為2016年3月開(kāi)工建設(shè)的老項(xiàng)目（采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法），二期于2018年1月開(kāi)工建設(shè)。2018年7月發(fā)生如下業(yè)務(wù)：
（1）藍(lán)茵一期竣工交付，7月銷售結(jié)轉(zhuǎn)建筑面積10000平方米，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，含稅金額為8400萬(wàn)元。
（2）藍(lán)茵二期交付，可供銷售面積20000平方米，當(dāng)月銷售結(jié)轉(zhuǎn)建筑面積16000平方米，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，含稅金額為19800萬(wàn)元。注：藍(lán)茵房產(chǎn)項(xiàng)目已繳納土地出讓金6000萬(wàn)元。
（3）當(dāng)月支付藍(lán)茵一期工程承包費(fèi)，取得的增值稅專用發(fā)票上金額3200萬(wàn)元；支付藍(lán)茵二期工程承包費(fèi)，取得增值稅專用發(fā)票上金額為8000萬(wàn)元。
這題如何解？
（4）購(gòu)買自建辦公樓，取得增值稅專用發(fā)票1800萬(wàn)元。
以上增值稅專用發(fā)票已全部認(rèn)證通過(guò)。根據(jù)上述資料，要求：計(jì)算該房地產(chǎn)企業(yè)2018年7月應(yīng)繳納的增值稅。
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2019-10-26
老師好。小規(guī)模物流企業(yè)買一塊地自建商品房，然后出售，這種情況下，是保持小規(guī)模的身份還是轉(zhuǎn)一般納稅人，那種身份所繳納的稅少。
商品房短時(shí)間內(nèi)不會(huì)全部出售，涉及到房產(chǎn)稅和土地使用稅。商品房以后也不會(huì)在自建了。
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2021-05-12
老師您好，請(qǐng)問(wèn)小規(guī)模企業(yè)之前買的房產(chǎn)租出去了，是要房產(chǎn)是要計(jì)入投資性房地產(chǎn)嗎？ 有老師回復(fù)說(shuō)它屬于投資性房地產(chǎn)的，那你繼續(xù)做到固定資產(chǎn)里面 ?老師那請(qǐng)問(wèn)累計(jì)折舊是記到管理費(fèi)用，還是其他業(yè)務(wù)支出啊？
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2022-04-11
這里的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓不就是房地產(chǎn)的存貨，把貨物無(wú)償贈(zèng)送不應(yīng)該視同銷售？
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2021-08-23
投資性房地產(chǎn)，在擴(kuò)建期間，是不是報(bào)表按投資性房地產(chǎn)列示，但是是不提折舊的？
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2020-04-26
購(gòu)買土地自建廠房，土地和廠房分開(kāi)合算還是一起計(jì)入固定資產(chǎn)，如何會(huì)計(jì)處理
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2017-11-02
投資性房地產(chǎn)中為什么計(jì)提折舊借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊吖？
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2019-12-09
有個(gè)房地產(chǎn)公司問(wèn)題咨詢一下房地產(chǎn)企業(yè)前期收到的定金和房款不是先入 預(yù)收賬款么，什么時(shí)候開(kāi)始確認(rèn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入呢，是以開(kāi)發(fā)票金額確認(rèn)嗎？
2.當(dāng)年交房，有要求當(dāng)年必須把發(fā)票開(kāi)完，必須全部確認(rèn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入完嗎？
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2022-04-27
甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開(kāi)發(fā)，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收入總額為2394萬(wàn)元(含稅)，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，為建造該樓支付士地出讓金324萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1200萬(wàn)元，利息支出100萬(wàn)元(未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn))要求:計(jì)算應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
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2022-04-25
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書(shū) 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
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