某企業1500萬取得5萬平方米的土地使用權，用于建造面積2萬平方米的廠房，建造成本和費用為2000萬元。問：該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是多少？

小露老師

職稱：中級會計師,初級會計師

2021-01-21 12:36

容積率小于0.5時=自用房產建筑面積*2*土地單價,
2/5=0.4<0.5,
土地單價=1500/5=300元/平方
房產原值=2000+2*2*300=3200萬

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