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企業(yè)計(jì)劃出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)，那在達(dá)到什么條件才算呢？是簽定合同的日期還是收取租金的日期？
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2017-12-15
我公司名字叫恒鵬建立于13年，公司有兩個(gè)股東，房屋和土地使用權(quán)是其中一個(gè)股東的在08年時(shí)開始建立的，后來13年跟別人合股又重新注冊了一家公司，也就是現(xiàn)在的公司，名字叫恒鵬，（地址等沒有變，只是增加了個(gè)名稱），現(xiàn)在對于恒鵬來說土地使用權(quán)和房屋我應(yīng)該按照什么去做賬啊
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2015-05-28
土地使用平均年限是70年，采用平均年限法進(jìn)行攤銷，計(jì)提一年攤銷費(fèi)。用于商品房開發(fā)，為什么計(jì)入管理費(fèi)用-攤銷費(fèi)，不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本呢？不是用于商品房開發(fā)嗎？
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2016-06-12
我公司2014年成立，2015年購得土地一塊，2017年獲房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，請問土地費(fèi)用如何攤銷？是將2015—2017年土地?cái)備N后的剩余價(jià)值一次性結(jié)轉(zhuǎn)到開成成本嗎？謝謝
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2020-03-17
公司購買土地繳納土地契稅憑證怎么做
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2018-06-04
購買了土地怎么做分錄，土地需要攤銷嗎
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2017-11-24
房地產(chǎn)開發(fā)公司，自行開發(fā)的店面暫時(shí)用來做售樓部，將來還要賣的，已使用2年，今年做土地增值稅清算時(shí)，這個(gè)售樓部的開發(fā)成本可以計(jì)入成本扣除嗎？
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2019-11-27
土地使用權(quán)自用，地皮和建筑物不是分開核算嗎 那么建造期間不是應(yīng)該無形資產(chǎn)正常攤銷，為什么會攤銷在建筑物在建期間的在建工程 科目中？
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2019-05-25
地稅發(fā)票使用到6.30號，是嗎
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2016-09-22
老師！我公司模式是這樣，房產(chǎn)置地公司，地下建立項(xiàng)目公司，到前期費(fèi)用或取得土地使用權(quán)后打包轉(zhuǎn)讓給第三方，請問我的會計(jì)處理有什么問題？分配股權(quán)這不太懂處理？
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2019-12-24
請教一下：在出讓取得的土地使用權(quán)上自建了一棟5層樓的廠房（工業(yè)用），請問房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)原值包含的地價(jià)，是指該地的全部價(jià)格，還是按建筑面積折算的價(jià)格？
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2024-01-23
2010.6.10購入一棟房地產(chǎn)，購入當(dāng)日開始對外經(jīng)營出租，其中包括土地使用權(quán)和建筑物出租，計(jì)提折舊的話開始計(jì)提的時(shí)間為什么不一樣啊？
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2017-03-02
去年11月份有個(gè)優(yōu)惠政策，針對小微企業(yè)，第一季度城鎮(zhèn)土地使用稅全免，第二季度減半，第三四季度不免，根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制，在去年12月的利潤表里那欄城鎮(zhèn)土地使用稅欄里我填列了需交納的數(shù)額。11月份又出一信息，為了減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，城鎮(zhèn)土地使用稅次年5月上報(bào)，今年3月份出了個(gè)文件，六稅兩費(fèi)優(yōu)惠政策，我昨天報(bào)2021年城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，在去年第一季度全免，第二季度減半的優(yōu)惠的基礎(chǔ)上又減免了一半，那么請問我現(xiàn)在要報(bào)年度財(cái)務(wù)報(bào)表2013（小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則）和中華人民共和國企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表（A類，2017年版）有影響嗎？
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2022-05-18
2020年1月1日 A 公司以銀行存款5007元和一項(xiàng)土地使用權(quán)取得 B 公司60%的股權(quán),該項(xiàng)土地使用權(quán)賬面原價(jià)200萬元,累計(jì)攤銷80萬元,減值準(zhǔn)備10萬元,公允價(jià)值150萬元,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)適用的增值稅稅率為9%。合并當(dāng)日 B 公司賬面資產(chǎn)凈值為1000萬元, A 公司“資本公積一一資本溢價(jià)”賬面余額為20萬元,“盈余公積”賬面余額為5萬元。【要求】在同一控制下和非同一控制下, A 公司對該項(xiàng)投資的賬務(wù)處理(金額單位可以用萬元)。
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2021-05-30
轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)的房屋用不用交土地增值稅？
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2017-05-30
合作社用土地入股怎么做賬呢？用攤銷嗎
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2019-10-20
公司是做鐵塔建設(shè)的。但現(xiàn)在要租賃土地，這個(gè)土地怎么開具發(fā)票呢？如果不能開具發(fā)票，后期鐵塔的建設(shè)成本就少了土地租賃的費(fèi)用
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2023-04-21
計(jì)算土增稅時(shí)，開發(fā)費(fèi)用到底如何計(jì)算，是管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用三者合計(jì)與利息+（土地價(jià)款+開發(fā)成本）*5%去比較？還是直接用利息+（土地價(jià)款+開發(fā)成本）*5%
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2019-08-08
房地產(chǎn)企業(yè)，總公司在外地拍得一塊土地，土地所有權(quán)也是總公司，交稅也得是總公司吧？總公司交外地的稅款還用注冊當(dāng)?shù)囟愄枂?/span>
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2018-04-04
請問支付土地金、土地交易服務(wù)費(fèi)、支付耕地占用款、及辦公樓、車間、廠房的圖審費(fèi) 是否都計(jì)入在建工程
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2018-06-06
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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